[摘要] 日前,招商地产南京泰格 的促销方式引来众多关注,其中仅需要支付一成首付,就能签订预售合同的做法令购房者也感到惊讶。
日前,招商地产南京泰格 的促销方式引来众多关注,其中仅需要支付一成首付,就能签订预售合同的做法令购房者也感到惊讶。
不过,《每日经济新闻》记者调查发现,这一促销方式也许能令销售额猛增,但却未必能化解开发商的财务压力。
而开发商纷纷效仿推出的此类促销活动,还酝酿着新一轮的财务风险:一旦周边项目出现 ,一成首付项目很有可能发生违约或退房。
更令业内忧虑的是,在招商地产的带领下,南京、合肥、广州、深圳等地还有多家开发商纷纷采取一成首付的方式进行促销。中房信分析师薛建雄告诉《每日经济新闻》记者,有房企通过允许购房者首付一成,伪造首付证明的方式,向银行骗贷,新一轮的金融风险或在酝酿中。
或难化解财务压力
此前爱房网的楼盘促销信息曾显示,招商地产泰格 的一套房屋, 仅需要支付6万元作为首付即可购买,原因是开发商采用一成首付的促销方式。
昨日,《每日经济新闻》记者以购房者名义致电泰格 售楼处,售楼人员表示一成首付的促销活动确实存在,条件是购房者必须在半年内付清余下40%的首付款。而在支付上述10%首付款后,开发商就会和购房者签订预售合同。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。