[摘要] 别墅类供地虽被叫停，类别墅项目开发却频打“擦边球”，且监管难度大。由此，有关别墅将因该政策更为稀缺、更具 价值的说法，购房者应谨慎对待。
“严格控制高档住宅用地，不得以任何形式安排别墅类用地。”在国土资源部近期下发的一份文件中，“禁墅令”又被提及。
不过，记者调查发现，别墅类供地虽被叫停，类别墅项目开发却频打“擦边球”，且监管难度大。由此，有关别墅将因该政策更为稀缺、更具 价值的说法，购房者应谨慎对待。
义乌停供别墅类用地
本月22日，国土资源部下发《关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知》。通知要求，各地应因地制宜，合理增加普通商品住房用地，严格控制高档住宅用地，不得以任何形式安排别墅类用地。
此项被媒体称为“禁墅令”的政策，是否已经落实？“今年的供地计划虽未制定，但可以肯定的是，别墅类用地不会供应。”昨天，义乌市有关部门负责人告诉记者，事实上，不仅是今年，自国土资源部出台相关规定禁止安排别墅类用地后，义乌就一直在遵照执行。
记者也了解到，“禁墅令”一说早于2003年2月就已有之。当时，国土资源部发布《关于清理各类园区用地加强土地供应调控的紧急通知》， 规定“停止别墅类用地的土地供应”。至今，国家已5次明令禁止别墅类用地的供应。
记者观察到，每有“禁墅令”出台，部分业内人士就会出面宣扬别墅项目的稀缺性，一些楼盘还会以此为卖点吸引购买需求。那么，“禁墅令”真能为别墅带来政策性稀缺价值？恐怕不然。
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