[摘要] 随着准备多月政策的冰封，芜湖楼市的观望气氛愈发浓烈，开发商的日子再度煎熬。
2月9日，芜湖这场以“、补钱和送户口”为口号的新政一度成为新闻焦点。在各方质疑芜湖救市楼市时，2月10日，官方召开新闻发布会，芜湖市副市长洪建平亲自出面，试图对这场新政进行解释。两天后，芜湖市政府网站下发通知称《关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见》暂缓执行新政暂缓，宣告新政冰封。
芜湖政府相关人士表示，新政是否继续实行还在研究中，如果完善后继续实行，将会在 时间公布。
在楼市调控政策的调控下，这个万科、恒大、碧桂园等大企业云集的三线城市，有着怎么样的难言之隐？
短暂的新政
这场短命的新政，只坚持了3天，就戛然而止。
芜湖新政的出台似乎相当低调。2月9日，芜湖市政府公布一份名为《关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见的通知》（下称《通知》），按照《通知》的内容，发文的目的是“为贯彻落实国务院 厅《关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》，进一步加强保障性安居工程建设，不断改善居民住房条件，引导合理住房需求，加快城市化步伐，现结合芜湖实际，提出以下意见”。
本刊记者看到，在这份4800多字的通知中，其中一条提到：“规定2012年在芜湖买房可免契税，购新房发补贴。对购买新建自住商品住房面积在90平方米及以下、70平方米以上的，再给予50元/平方米购房补贴；对购买新建自住商品住房70平方米以下(含)的，再给予150元/平方米购房补贴。”
一石激起千层浪，芜湖房地产新政救市的传言开始发酵，并被媒体广泛报道，事实上，此前曾有佛山等数个城市，也曾试图出台类似政策， 终被有关部门紧急叫停。
2月10日的“芜湖房地产新政释疑会”上，芜湖市分管城建的副市长洪建平和芜湖房管局主任孙跃进等主要官员悉数出席，并对这一政策进行解读。本刊记者就房产新政采访芜湖政府相关部门，得到统一的答复：一切以新闻发布会的消息为准。
在当天的新闻发布会上，芜湖房管局主任孙跃进解释，针对《通知》里可以享受购房补贴的，是 购房者。并且该房子是在芜湖市内首套，且三年内不得转让，对于是否是自住的监管，有一套监管体系，新政主要惠及社会夹心层和高学历高技术人才。
对于“新政救市”的质疑，当时芜湖市副市长洪建平态度坚定：“新政不是救市”，“解决和改善居民居住条件，降低购房成本”。
2月11日，也就是新闻发布会后的第二天，芜湖市政府再度印发一个关于执行市政府《关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见》的有关规定，在这个规定里，对《通知》进行详细解释，并规定《通知》里“自住普通商品住房”是指购置首套房家庭、人均住房建筑面积在30平方米以下家庭或现有住房为不成套住房的家庭，为改善家庭居住条件而购买的自住改善型普通商品住房。
11日下午，安徽省“两会”在合肥举行，在芜湖代表团的分组讨论中，芜湖市市长杨敬农也表态，对芜湖房产新政表示支持，他提到“这两天的《人民日报》已做了报道，也给出了结论”。
然而时隔 后，12日下午，芜湖市政府再度发文，以“考虑到该《通知》要求制定的配套实施细则正在研究完善之中，为保持我市房地产市场更加平稳健康发展”为由，“决定该《通知》暂缓执行”。
本刊记者注意到，在芜湖市城乡建设信息网上，这条通知以醒目的红色字体被标出，供各方阅读。
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