[摘要] 本周商品住宅市场供需双双小幅回升，但是整体仍在低位徘徊。供应方面：仅个别开发商进行推盘放量，后期或由于消费者关注的增加，开发商逐步放量，供应将有所小幅回升；但多将是开发商进行市场的试探及观察，以便调整下一步的市场策略。成交方面：近期商品住宅成交量持续缩水，且不见好转，或是其备案数据受到节假日的影响，
-1-
土地市场
土地市场新增供应明显减少成交亦维持低位
本周土地市场新增供应明显减少，成交亦维持在低位。其中，主城区土地市场供需均有所回落；其新增供应仅为攀成钢片区的商业用地，或是由于现今处于淡季，政府放量较为谨慎；成交方面，仍以底价成交。郊县区土地市场供应则暂时沉寂，属于淡季的正常波动，后期也不会出现明显的回升；成交方面则凸显较为严重的流拍现象，成交主要以小宗的商业地块为主，或是开发商目前的资金压力较大，拿地的热情不高。
主城区土地供应成交信息
本周主城区土地市场供需回落。供应：新增1宗土地供应，位于攀成钢片区，属于商业用地，楼面地价高达5000元/平米；成交：高新区大源板块的1宗商业用地顺利成交，其地块面积较小， 大源核心区域。
主城区供应：本周主城区共发布1宗国有建设用地使用权出让公告，净用地面积共计106.24亩，约合7.08万平方米，总可建面积约为34.81万平方米。
主城区成交：本周主城区共出让1宗国有建设用地使用权，净用地面积共计22.76亩，约合1.52万平方米，总可建面积约为8.21万平方米。
郊县区土地供应成交信息
本周郊县区土地市场新增供应暂时沉寂，成交方面则凸显流拍成风。成交：龙泉驿的2宗用地流拍，剩余的2宗用地也仅以低价成交；近期郊县区土地流拍现象时有发生，可以明显看出开发商拿地的热情大为降低。
郊县区供应：本周郊县区新增供应暂时沉寂
郊县区成交：本周郊县区共出让2宗国有建设用地使用权，净用地面积共计228.95亩，约合15.26万平方米，总可建面积约为89.79万平方米。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
