[摘要] 2月9日，芜湖市政府发布《关于进一步加强住房保障 改善居民住房条件的若干意见》（下简称意见），其中对小户型刚需购房政府补贴 达150元/㎡、对 人才购房也给予高达300元/㎡的补贴、契税100%补助，此外在推进保障房建设以及开发商拿地开发销售等方面也进行相关的规划调整。
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（来源：中国广播网）
据《中山日报》报道，中山楼市限价标准已经悄然变了，但并没有明确发文通知。石岐区一楼盘开发商透露，“我们并没有看到相关文件和规定，只是在操作的时候才发现标准变了，从5800元/平方米上调至6590元/平方米。”媒体从市住建局和市国土资源局证实网签备案标准确实调整至6590元/平方米。
“我们发现6500元/平方米的商品房可以网签备案了，一咨询才知道中山在执行新的限价令，6590元/平方米以下的商品房可以备案了。”一开发商透露。许多开发商用6590元/平方米的数据模拟网签备案，发现确实可行，超过就不能通过网签备案。一业内人士告诉媒体，2011年中山一手住宅均价约为5936元/平方米，如果今年新限价标准真的按照6590元/平方米的标准执行，约有80%的开发商可以避过限价令，一些别墅盘和豪宅单位仍要受限价令影响。
中山西区一楼盘的负责人表示，虽然限价标准提高了对于普通住宅产品销售有一定利好，但别墅产品依然不能进行网上备案，从去年“限价令”实施开始，他们项目销售的别墅都没有网签备案，她说企业回笼资金压力较大，希望政府考虑放宽别墅产品的限价标准。
中山市国土局发布的网签数据显示，1月22日至1月28日，全市共网签商品房57套，累计成交面积约5728平方米。房地产业内人士植建军分析，虽然今年春节长假的成交量比去年有所提升，但不能反映今年的楼市比往年好，春节属传统的楼市淡季，再加上近期政策的不确定性，市场上的观望情绪会更加浓厚，1月份甚至整个一季度的数据都不会太理想。
中山南区一楼盘销售人员表示，因为限价标准调升，他们楼盘价格也调升了200至300元/平方米。正准备购房的黄先生表示，“限价令”若这样提升标准，实际上是对开发商松绑，对准备买房的人来说肯定不算是利好消息，但是比完全放开房价要好一些。
植建军表示，“限价令”一刀切并不合理，“毕竟买地的成本不一样，产品形态如别墅、普通住宅或者大户型和中小户型是完全不同的，这样一刀切对于一些想做精品豪宅或者是做一些配套更好的发展商来说，就是一个比较大的限制。”
各地限购限价成绩基本达标 压房价更要压暴利
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