[摘要] 随着成都 民生工程“北改”的深入，崭新的“安居城北、宜人城北”即将浮现。未来，在 城区有传统商圈的升级和进化，在长期被诟病为脏乱差的荷花池、五块石等区域，因传统商业的外迁或调整，已经为城市功能的重构、宜居版图的重建预留了空间，而在三环以外，城北的生态资源 更是到了爆发的前夜。
随着成都 民生工程“北改”的深入，崭新的“安居城北、宜人城北”即将浮现。未来，在 城区有传统商圈的升级和进化，在长期被诟病为脏乱差的荷花池、五块石等区域，因传统商业的外迁或调整，已经为城市功能的重构、宜居版图的重建预留了空间，而在三环以外，城北的生态资源 更是到了爆发的前夜。
从城北的先天 来看，作为成都生态 的区域，成都大熊猫繁育基地所在的城北片区，已经成为成都公园分布 为密集、绿化率 、呈低密度化的“公园群落”。在上万亩的区域范围内，分布着800亩植物园、15万平方米北郊森林公园、3000亩熊猫基地、2000亩凤凰山森林公园、6000余亩的五龙山风景区、6000余亩保利198公园、以及规划面积2.86平方公里的北湖公园，他们共同形成了平均容积率小于1的超级森林绿洲。目前，这个地方的价值已经逐渐被先行者发掘。在城北198范围内容积率基本低于1.0以下，如此集中但又如此大规模的低密度住宅群，在整个成都也少之又少。
毫无疑问，“北改”以及众多开发商上演的 住宅的一路北进，将让城北在未来乃至更长时间内成为成都的 宜居之地。
城北，还你一张清爽的脸
作为成都的门户，尽管头顶“财富城北”的光环，但经年累积的“北乱”影子却潜藏在老成都人的心里。尘土飞扬、道路泥泞、脏乱拥挤，它是一代甚至几代成都人，通过几十年的视觉认知积淀而成的心理共识，是一个城市群体对一个区域印象的集体剪影。
要将这一切在不轻易间抹去，谈何容易。北改，为城北区域形象的改变提供了可能。宜业、宜商、宜居、宜人的北改目标，给每一个关心城北的人留下了足够的猜想空间。
误读 财富城北的尴尬
说到城北，就不能不说荷花池。想当年，这里只是成都北边的一个不起眼的棚户区。上世纪80年代中期，成都 个专业化的消费品批发零售市场在这里诞生。尽管当时很多人对此并不太看好，但还是有一批慧眼独具者做出了与众不同的选择。
出人意料的是，市场很快火爆起来，经营户无不赚得盆满钵满，甚至有人专门从事市场铺面转租，赚取租金差价。城北以荷花池市场一己之力造就了成都 早一批万元户。同样是这批人，凭借荷花池城 口岸的形成以及“荷花池模式”的成熟、升级和辐射能力，迅速从个体户成长为拥有自己公司的专业中间商，从而也完成了从“万元户”到“亿万富翁”的撑杆跳。
财富城北由此得名，更被指为成都造富摇篮。按理说，披着财富“外衣”的城北应该走在城市前列，然而事实并非如此，在交通路网乏善可陈、区域人群杂而无序、公共配套缺乏等种种消极影响下，城北迅速被人们扣上了一个极端的帽子：北乱。且一戴就是好多年。
如果城北有知，它或许并不太喜欢这样的帽子，但客观说来，成都人眼里的“北乱”也并非毫无来由。在这样的语境下，造成了楼市的另一种现象：许多区域内的楼盘似乎不太愿意面对身处城北的现实，在谈及自身的区域时，往往含糊其辞，模棱两可。这既是一个行业对一种特定语境的畏惧，又何尝不是一种无奈之举呢？城北被误读了。
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