[摘要] 2011年共成交写字楼206.4万㎡，规模同比上升24.35%。从总体成交走势来看，由于住宅限购，写字楼保持平稳成交，每月成交量均在15~20万㎡/月，其中1、3、9、11月成交均在20万㎡以上。
土地市场供应情况
根据成都市国土资源局 网站公布的土地拍卖挂牌公告，2011年全市商业土地供应为203宗，总面积14124亩（其中主城区4127亩，近郊区4762亩，远郊区5235亩），规模同比下降61.46%。由于受限购及持续紧缩信贷政策影响，新增土地大幅锐减，主城区、近郊区、远郊区土地放量处于相当水平。
土地市场成交情况
2011年全市共出让土地175宗，规模为12296亩，成交金额401.70亿，成交规模同比下降52.75%，成交金额同比下降39.98%。从成交单价来看，市区以锦江区1052万/亩 ，近郊区成交均价在200万/亩左右，远郊区邛崃、崇州、都江堰成交地价较高。由于受政策调控影响较大，土地成交价与去年相比相对较低，多数土地以略高于起拍价或起拍价成交，甚至土地流拍现象 严重。
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