[摘要] 据每日经济新闻报道让人民生活得舒心、安心、放心，对未来有信心；5年建保障房3600万套。这是2011年年初国务院总理温家宝在与网友在线交流时的郑重表态。
据每日经济新闻报道让人民生活得舒心、安心、放心，对未来有信心；5年建保障房3600万套。这是2011年年初国务院总理温家宝在与网友在线交流时的郑重表态。
有专家指出，大规模实施保障性安居工程，是转变经济发展方式、调整经济结构的有效途径，也是扩大内需的关键一环。业界人士指出，保障房建设可谓“一肩挑两头”。
对于房地产开发企业来说，保障房建设意味着一个新的业务增长点；对地方政府而言，保障房建设同样是经济增长的“大蛋糕”。
《每日经济新闻》记者获悉，保障房建设伴随着巨大的 。2011年，建设1000万套保障性安居工程共需资金约1.3万亿元。这部分 不仅拉动地方经济增长，同时还将成为重要的民生工程。
按照规划，到“十二五”末期，20%的住房群体将被保障房覆盖，而在一些大城市，这一覆盖面还将有所扩大。
“十二五”期间将建3600万套
自上世纪末房改以来，不少地方政府着力推进商品房建设，却无意间忽略了保障房，让大量中低收入群体缺乏住房保障。
业界人士告诉《每日经济新闻》记者，随着国家一系列关于保障房的政策出台，这一现状正在改变。
按保障房每套60平方米~80平方米计算，1000万套保障房的总面积将达到6亿~8亿平方米，几乎相当于商品房一年的销售量。
事实上，更加巨大的保障房规模正在逐年释放。按照规划，“十二五”期间，我国将建设3600万套保障房，建成后将覆盖20%的城市住房群体。
业内表示，这只是“保底”规模，在一些特大城市，这一比例还将有所扩大。
对地方政府而言，在楼市调控、商品房成交不振的大背景下，保障房 的补位正在拉动当地 ，维持经济增速。
保障房建设带来的 无疑是巨大的。业界估算，“十二五”期间保障房直接 将接近5万亿元，加上各项配套设施建设，这一过程将为各地政府和企业带来一块“大蛋糕”。据华远地产董事长任志强测算，算上土地开发成本、征地拆迁成本、市政交通配套成本、 、医疗配套的成本等，保障房的实际 额将在现有基础上翻一倍。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
