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一周商情:区域位置决定商铺

搜房网  2011-12-27 11:51

[摘要] 根据成都市房产管理局数据显示,从2011年12月17日-12月26日成都 新上市项目一共有14个,其中纯商业项目有2个,包括商业的项目有3个,包括 的项目有4个,包括车位的项目2个,其中绿地新里柏仕公馆推出商业面积1743.24平方米,其他项目请 者关注下文。

根据成都市房产管理局数据显示,从2011年12月17日-12月26日成都 新上市项目一共有14个,其中纯商业项目有2个,包括商业的项目有3个,包括 的项目有4个,包括车位的项目2个,其中绿地新里柏仕公馆推出商业面积1743.24平方米,其他项目请 者关注下文。

据搜房 者俱乐部专家认为:商业新增经过前两周连续上升,本周出现回落,但仍保持高位运行,成交则连续两周出现回升。新增而言,本周新增9.19万㎡,环比下降38.40%;成交而言,累计成交面积5.84万㎡,环比上升25.43%,除近郊区环比上升202.63%外,主城区、远郊区分别环比下降14.83%、66.03%。

目前我国商业地产刚刚起步,价值增长幅度还比较高,对于商铺的 ,不是完全靠租金获得全部的 ,这需要用发展眼观来衡量商铺的长期增长价值,这跟选择所处的区域有很大关系,如果所处区域能带动人流和经济的快速发展,物业将会 ,转手出让的话,资金的回笼和 将相当可观。反之,选择区域位置不好,则可能会 失败。

龙湖时代天街

价格: 均价6000元/平米

新动态:龙湖时代天街商铺预计将在12月月底开盘,面积大小40到600平米左右,现阶段交诚意金5万元,开盘当天将享受额外优惠2%,。精装修 面积 50—80平米左右均价约6000元/平米。现阶段推出特价商铺在售,按揭可以优惠8%,一次性付款优惠10%。

物业类型:商业综合体

环线位置:三环以外

所属商圈:高新西区

物业地址:高新西区成都高新西区合作路89号(电子科技大学清水河校区西门 )

项目介绍:龙湖时代天街拥有目前亚洲区域内规模 、全球前三的 购物 ,成都 具 价值的商业项目。项目占地458亩,总体量达到180万平米,是超乎想象的超级商业综合体。时代天街位于成都主城区内 一个集 居住区、 区,国家保税区于一体的城市核心区-高新西区。项目占据了高新西区 稀缺的大型商业用地,坐拥周边各大 开发商业宅消费人群以及成都规模 的大学城和 的综合保税区近两百万的消费人口及人均年产值超80万的消费能力。 

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