[摘要] 双目失明的李云波一家4口,今年住上了“春雨阳光”小区的廉租房。她告诉记者:“自己一家每月拿900多元的低保,过去居无定所,房租要花500多元;自打住上廉租房,每月水电、房租不到150元,省下的钱可以多多改善生活了。感谢政府让自己有了一个温暖的家。”
双目失明的李云波一家4口,今年住上了“春雨阳光”小区的廉租房。她告诉记者:“自己一家每月拿900多元的低保,过去居无定所,房租要花500多元;自打住上廉租房,每月水电、房租不到150元,省下的钱可以多多改善生活了。感谢政府让自己有了一个温暖的家。”像李云波这样的低保户,目前有381户住上了“春雨阳光”小区的廉租房。
“春雨阳光”小区位于马街上村(云南变压器厂厂房之后), 为西山区政府统建保障性住房建设项目一号地块。距离西山区 约3公里,周边 春雨路、3号地铁线和西部客运站,交通十分便利,是西山区在解决低收入群体住房困难的同时,为方便群众生产生活而提供的 地块。用地面积为34.5亩,总建筑面积为27041.8M2,容积率1.336,建筑密度23%,绿化率43%,共建设廉租房426套,户均面积46M2。
为真正将廉租住房建成“民心工程”,西山区从建筑设计入手,坚持“造价不高质量好、面积不大功能全、标准不高环境美”的原则,在户型设计上强调房屋的适用性,采取了人性化设计,室内配备了厨具、太阳能、马桶、洗脸盆等生活设施,完全满足住户的需求。
据西山区住建局负责人明志新介绍, “春雨阳光”小区2010年3月正式开工建设,2011年4月12日完成竣工验收并交付使用。现已有381户符合条件的城镇 收入家庭入住。按照省市相关政策,廉租住房小区的租金按使用面积每月每平方米0.83元的标准收取,物业管理费为每月每平方米0.45元,数字电视按正常收费标准的60%收取,为每年180元,水费每月可有10方水按1.8元的价格收取(收费标准:3.9元/每立方),每月免费用10度电(收费标准:0.73元/每度),煤气每月可有10方按0.78元的价格收取费用(收费标准:1.1元/每方),超出标准的部分按上述收费标准略微上浮。
因收取的物管费远远不足以保证小区正常的维修和管养,每年区财政对小区的管养经费不足部分给予约40万元的补助经费,以确保小区正常运转。
小区环境优美、干净整洁、绿化景观宜人,小区内水、电、煤气、通讯、有线电视等设备一应俱全,不仅有供住户休息的设施,还设有自行车库、体育健身设施,小区旁有超市、农贸市场、公交车站,生活出行十分便利。
目前,西山区用于实物配租的廉租住房共有1330套,包括幸福家园小区400套,翠峰花园504套,春雨阳光小区426套,已分配入住1266套,剩余的住房已完成审核、公示工作,即将分配入住。
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