[摘要] 上周(12月12日—18日),成都主城区商品房供应小幅上升,但成交却在下滑,二手房成交仍在低位运行。坊间专业人士认为,临近年底,开发商为了完成销售任务而发起了 后冲刺,优惠幅度继续加大,房价正在加速回归。
上周(12月12日—18日),成都主城区商品房供应小幅上升,但成交却在下滑,二手房成交仍在低位运行。坊间专业人士认为,临近年底,开发商为了完成销售任务而发起了 后冲刺,优惠幅度继续加大,房价正在加速回归。
2963套
一手房供应小幅上升
数据显示,上周,成都主城区共发放23个预售证,其中13个为住宅项目。成都主城区商品住宅供应2963套,供应面积约34万平方米,供应套数和面积较之前环比上升60.6%和88.1%。成都全心地产相关人士认为,时逢年底,各大开发商为完成年度销售计划,放量有所增加,但由于前期存量多,幅度不会太大,仍会保持平稳。
1565套
一手住宅成交下滑
数据显示,12月12日—18日,成都主城区商品住宅共成交1565套,成交面积约为14万平方米,成交套数环比下降18.4%,成交面积环比下降16.3%。
四川中原地产(微博)相关人士认为,一手房成交走势保持平稳,偶尔在1500套左右波动,后期也将维持此平稳态势。
489套
二手房成交继续低位运行
数据显示,12月12日—18日,成都主城区二手住宅共成交489套,环比之前下降3%,成交面积约为4万平方米,环比小幅上涨0.9%。
“上周,二手住宅成交套数继续下滑,从走势线上看呈连续三周下跌走势。”四川中原地产相关人士认为,近期政府高层关于限购的继续是否执行连连表态,明年政策面仍将处于高压状态。同时,现阶段房价下跌幅度还未达到大多数购房者的预期,楼市调控政策的坚决执行将进一步增加购房者的观望情绪。预计未来几个月内成都二手房市场仍将低迷。
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