[摘要] 广州楼盘的价格跳水已开始从郊外包围城区。继海珠区纵横 之后，又一 区楼盘价格跳水。16日下午，越秀区楼盘淘金峯璟一则“东山楼7折！铁底！直降1万！两房1.8万起，三、四房2.2万起 三天”的促销短信引发不少市民 抢购。一直被认为价格 为坚挺的越秀区 房也 1万吸客，真是难以置信。
广州楼盘的价格跳水已开始从郊外包围城区。继海珠区纵横 之后，又一 区楼盘价格跳水。16日下午，越秀区楼盘淘金峯璟一则“东山楼7折！铁底！直降1万！两房1.8万起，三、四房2.2万起 三天”的促销短信引发不少市民 抢购。一直被认为价格 为坚挺的越秀区 房也 1万吸客，真是难以置信。
据记者观察
低过二手房平到你唔信
前日傍晚，部分市民收到该促销短信连夜赶往买楼。一心想买个 房的林女士告诉记者，她当晚10时多到达现场，无论是销售 还是样板间都人头涌涌。
昨晚，记者发现，门前马路两旁依然排起百米的“停车龙”，甚至有香港牌的小车。而在销售大厅以及样板间，到处人声嘈杂，很多买家一边看房一边打电话“呼朋唤友”过来看房。“又是 房、又有地铁，我看到短信的时候真觉得难以置信，咁样‘劈价’真系平到你唔信。”不少准买家兴奋地说。
以一套位于13层的北向75m2两房单位为例，折后总价约150万元，折算单价20000元/m2。据了解，早前淘金峯璟南向单位价格为34000-35000元/m2，北向单位28000-29000元/m2。
根据满堂红的数据，该盘一套3室2厅的二手房单位，产权证面积为111平方米，税费自理总价在280万，均价也达到2.5万/m2。这样算下来，加上二手的税费，这次该盘 价的1.8万单位，确实 过二手。
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