[摘要] 《人民日报》发表头条文章指出,本轮楼市调控成果显现,调控不可放松。《人民日报》在这个时候发表文章剖析未来房价走势,释放出了哪些信号?为什么必须坚房价持调控不放松?坚持楼市调控,方向又在哪里?
《人民日报》发表头条文章指出,本轮楼市调控成果显现,调控不可放松。《人民日报》在这个时候发表文章剖析未来房价走势,释放出了哪些信号?为什么必须坚房价持调控不放松?坚持楼市调控,方向又在哪里?
《人民日报》今天发表头条文章指出,回顾这两年来的楼市调控可以发现,随着一系列有针对性的调控政策的出台,房价的调控取得了初步成效,目前房价过快上涨的局面已得到有效控制。从今年6月份开始,一些城市房价企稳并出现合理回落。国家统计局公布的数据显示,10月份70个大中城市房价平均环比下降0.14%,今年以来 出现环比下降。
但必须看到,房地产调控成效只是初步显现,目前房地产调控正处在关键时期,成果仍不稳固,远没到可以放松的时候。
以“房价回归合理水平”的目标来看,城市房价仍然居高不下,房价收入比、房价租金比等参考性指标还没有接近“合理”的区间,促使房价反弹的因素依然存在。只有坚持和完善调控,进一步落实已出台的各项政策,才能巩固调控效果,使房价继续向更合理、更安全的水平回落。
同时,住房供应体系的建设以及土地、税收、法律法规等长效机制的改革还刚刚起步。如果刚见成效就放松调控,房地产市场还是会回到过去的发展轨道上,房价的反弹在所难免,调控有可能前功尽弃。
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