[摘要] 从温家宝总理11月份提出“使房价回归到合理价格”,到 政治局重申房价“合理回归”目标,明年房地产市场调控政策走向明确。
从温家宝总理11月份提出“使房价回归到合理价格”,到 政治局重申房价“合理回归”目标,明年房地产市场调控政策走向明确。
继续从严调控的调子在股市发生了反应。12日,房地产股票领跌大盘,致沪指失守2300点,成交量创3年来新低。
与此同时,房地产业也正在发生剧烈变化,成交量大幅下降的趋势由一线城市向蔓延。
据统计,上周被监测的35个城市中,近8成城市商品房成交量同比下降,13个城市成交量降幅在50%以上,其中贵阳同比降幅 ,达到74.09%,蚌埠同比降幅达72.10%,天津跌幅为67.20%,杭州也超过60%。
成交量下跌的势头,也开始影响到一些性房企的销售业绩。
中原监测数据显示,包括中海、保利、万科在内的大型房企,11月销售面积环比出现明显减少。其中,万科11月销售面积和销售金额环比分别减少了26%和20%。
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