[摘要] 日前，成都商报记者从成都市公积金管理 获悉，为了更好地服务于职工使用公积金贷款买房，从日前开始，公积金贷款的发放，不再受项目建设进度的限制。放款的速度将大大提升，而此前公积金贷款的放款，一直坚持封顶才发放。
日前，成都商报记者从成都市公积金管理 获悉，为了更好地服务于职工使用公积金贷款买房，从日前开始，公积金贷款的发放，不再受项目建设进度的限制。放款的速度将大大提升，而此前公积金贷款的放款，一直坚持封顶才发放。
严格监管
放款不再限制是否封顶
成都公积金管理 相关负责人介绍，根据此次出台的政策规定，项目合作申请条件为三级（含暂定）及以上资质的开发企业，在取得商品房预售许可证后，已建立商业性住房按揭贷款合作关系的，公积金 将受理其住房公积金贷款项目合作申请，不受项目建设进度限制，对已签约的住房公积金贷款合作项目将及时通过公积金 网站进行公示。
而此前，公积金贷款的发放，一直坚持封顶才能放款。由于成都是期房销售，拿到预售许可证进行销售的项目，距离主体封顶一般还有段时间，有的甚至长达半年、一年，因此，公积金贷款的回款速度远远不及商业贷款，这也是不少开发商不愿和公积金 建立贷款合作关系，或是设置条件限制购房者使用公积金贷款的原因之一。
加快放款速度后，风险的控制也同时在成都公积金 的考虑范围内。尽管放款不再受项目建设进度的影响，但对申请合作的普通商品房项目，将加强对开发企业的信用、财务状况，预售款监管账户开立情况等进行审核，综合评估后决定是否建立合作关系。对已开展合作的项目，公积金 将对合作楼盘建设进度、销售情况进行持续跟踪检查，对出现可能危及资金安全的情形的，将暂停合作进行核查处理。
方便快捷
抵押登记后五个工作日放款
对于使用公积金贷款的购房者来说，也将更加方便快捷。公积金管理 对“贷款 ”服务的办理时限进行了严格的要求，如果购房者贷款申请资料齐全，当场能办理贷款申请手续的，贷款审核时限不超过10个工作日。而符合贷款发放条件的抵押登记后放款时限不超过5个工作日（不包括组合贷款）。
在获悉这一消息后，不少开发商的 反应是：好消息。而此前，存款准备金率也宣布下调0.5个百分点，有开发商将这一系列的新举措看作是某种积极的信号。
但对此，公积金管理 相关负责人表示，公积金放款不再受项目是否封顶的限制，是公积金贷款管理政策的完善，与国家调整存款准备金率没有任何关联。公积金管理 ，将一如既往地坚持国家宏观调控政策。而此次，公积金 做出的调整，是满足公积金缴存职工合理需求，维护职工使用公积金贷款购房的合法权益的一项惠民举措。
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