[摘要] 公积金贷款由于申办手续较商业银行繁琐，一直以来都不受开发商青睐。而如今，随着市场的变化，不少开发商已经在为卖房发愁的情况下，商业贷款和公积金贷款之间的冷热已经悄然发生变化。记者走访发现，楼市调控政策频出后，商业贷款因为申请门槛提高，申 积金贷款的购房者明显增多，而各家楼盘也逐渐接纳公积金贷款。
公积金贷款由于申办手续较商业银行繁琐，一直以来都不受开发商青睐。而如今，随着市场的变化，不少开发商已经在为卖房发愁的情况下，商业贷款和公积金贷款之间的冷热已经悄然发生变化。记者走访发现，楼市调控政策频出后，商业贷款因为申请门槛提高，申 积金贷款的购房者明显增多，而各家楼盘也逐渐接纳公积金贷款。
“业贷款98折、公积金贷款99商折”、“商业贷款99折、公积金贷款无折扣”……过去，售楼处里类似这样的优惠条件屡见不鲜，开发商对公积金贷款的不欢迎态度明显。但随着楼市调控的深入，对于越来越多的购房者选择公积金贷款购房，开发商开始逐渐“妥协”。一家曾经拒绝买房人采用公积金贷款的楼盘，近日宣称可以使用公积金贷款，理由是“项目已经封顶了”。而目前明确表示不接受公积金贷款的楼盘中，也都是由于项目尚未封顶造成的。
记者采访了岛城多家楼盘后发现，使用公积金买房，得到了众多开发企业的支持。“目前的公积金缴存范围集中在公务员、事业单位员工、大型国企及实力企业职员，这部分人的购买力相对较强且稳定。因此，使用公积金贷款是这部分人员购房的主要选择方式。当前，楼市销售压力较大，不少项目都在挖空心思抢客户资源。能够提供公积金贷款，无疑对以上客户具有很强的吸引力。”岛城一大型楼盘负责人告诉记者，使用公积贷款买房对房地产市场有一定的促进作用。在限购、限贷的当下，即便是很早就向银行提交了相关资料，但不少银行按揭放款时间至少仍需几个月，甚至有楼盘主体已经封顶，但贷款还是未能成功办理。但是，楼盘只要符合项目主体封顶的放贷条件，公积金 的放贷速度甚至会比银行还快。
公积金还贷利息低 明显
去年楼市政策宽松期间，无论是首套还是二套普通住房贷款都可拿到首付两成、利率7折优惠。而今商贷政策越来越紧，7折利率消失，与公积金贷款的优惠差距也有所拉大，采用公积金贷款又重新进入了不少购房者的视线。
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