[摘要] 对于普通的购房者来说，热钱、货币政策等并不重要， 重要的是楼市调控下房价是否下降。在经历了号称“ 严”的一系列楼市调控后，北上广深等一线城市房价下行明显。根据百城价格指数对北京等十大城市的全样本调查数据：11月十大城市住宅均价为15663元/平方米，环比10月下降0.36%。
房天下讯 对于普通的购房者来说，热钱、货币政策等并不重要， 重要的是楼市调控下房价是否下降。在经历了号称“严”的一系列楼市调控后，北上广深等一线城市房价下行明显。根据百城价格指数对北京等十大城市的全样本调查数据：11月十大城市住宅均价为15663元/平方米，环比10月下降0.36%。其中南京和成
让“优惠”飞 开发商年底 后一搏
2011年，是开发商与购房者的博弈之年。开发商期待的是让“小”利换销量，回笼资金好过冬，购房者期待的是房价的真正回落，下跌20%甚至50%都无所谓。那么在购房者心中，成都的房价究竟是否下降？下降了多少呢？在记者的采访中，超半数购房者认为成都房价并没有真正下降，促销广告只是一个幌子而已。只有少数几人表示房价略有下行，并达到自己的心里预期，将出手买房。看来，购房者们并不会轻易被优惠冲昏头脑。
然而，在长时间的僵持博弈后，不管是渴求资金的中小开发商，还是资金雄厚的品牌开发商，都不得不放下“身段”真正让利：华润、合能 给出10%的优惠。另一方面，购房者逐渐收起观望情绪，认真寻觅 项目，尽快出手买房。成都某业内人士认为，开发商给出的优惠将会打动不少购房者，年底成交量会小幅回升。
据中原地产统计，11月成都主城区商品住宅供应有所增长，供应套数为8243套，供应面积为84.00万平方米，分别环比增长24.1%与21.1%；而成交方面则持续稳步回升，其成交套数为5969套，成交面积为56.21万平方米，分别环比增长5.2%和4.4%。由此可以看出，成都开发商的 后一搏似乎略有成效。
（数据来源：成都市城乡房产管理局 整合分析：房天下数据监控 ）
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