[摘要] 人民银行调查统计司近日发文称，“房地产开发 增速高位回落，房地产开发企业资金趋紧，土地交易市场量价齐跌，房地产贷款增速回落，房价拐点初现端倪。”
人民银行调查统计司近日发文称，“房地产开发 增速高位回落，房地产开发企业资金趋紧，土地交易市场量价齐跌，房地产贷款增速回落，房价拐点初现端倪。”
央行公布的数据显示，三季度末，人民币房地产贷款余额10.46万亿元；前三季度累计增加9923亿元，同比少增7439亿元，占同期各项贷款增量的17.5%，比上半年低2.1个百分点。
除了银行信贷渠道之外，信托、债券等融资渠道的大门也渐渐变窄。这意味着，对于房地产企业来说， 销售存量房产，缓解资金压力将是现实而理性的选择。
部分参会商业银行代表认为，银行和房地产开发企业能够承受房价下跌20%到30%带来的冲击，但是房价下跌20%后会不会诱发恐慌性抛售、抛售现象出现后有关方面能否采取有效措施控制其连锁反应，是银行和企业更加关心的问题。“从房地产行业来看，压力测试显示房价下跌20%到30%，对银行资产质量确实不会造成太大问题。”一位国内评级公司的人士表示，但由于房地产行业牵一发而动全身，其上下游行业极其宽广，如果房价深度下跌，必将影响到上下游行业。届时银行的资产质量能否经受考验，还要打个问号。
央行调查统计司称中国楼市房价拐点初现端倪
央行称 土地交易量价齐跌 房价拐点已初现端倪
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