[摘要] 经过一个月的激烈角逐,2011中国房地产 具影响力事件榜单终于重磅揭晓,"新国八条突袭楼市"以 胜出,占比20.95%,"限购、限价令进军二三线城市"、"楼市大库存时代来临"等尾随其后。
>>事件七:限价令、限购令扩军二三线城市
关键字:限价令 限购令 二三线城市
自去年4月“国十条”以来,限购政策经历了几轮变化,覆盖范围持续扩大,严厉程度不断上升,截止7月,限购政策扩大到42个城市,其中包括34个直辖市、省会城市、计划单列市(重庆未出),以及无锡、苏州、三亚、温州、佛山、金华、绍兴、永康等城市(即房价过高、上涨过快的城市)。
7月12日温家宝总理主持召开国务院常务会议,分析当前房地产市场形势,研究部署继续加强调控工作。其中明确提出:已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策,房价上涨过快的二、三线城市也要采取必要的限购措施。会议传递出的"楼市调控高压不改"的明确信号,楼市调控“围剿战”再度升级。
9月,浙江台州、衢州等城市先后出台限购政策,成为住建部公布的新增二三线城市限购标准的排头兵。然与 的“限购令”相比,更多的二三线城市则选择相对宽松的“限价政策”。河北省廊坊市首出“限价令”,要求本地新建普通商品住房价格 不得高于9000元/平方米。随后,更多二三线城市开始效仿,先后有烟台、韶关、丹东等多个二三线城市加入“限价”行列。
纵观 出台限购或限价令的城市,以近期出台双限令的珠海 为一鸣惊人。10月31日深夜,珠海市政府在毫无前兆的情况下出台双限令,成为实施限价、限购“双限”政策的城市。政策一出,引发了业内人士一片哗然。纵然珠海双限的范围不大,但却是 严厉的调控手段。从“限价令”中将价格 至个位数,就可见一斑,这在今年上半年已经出台“限价令”的608个城市中从未有过。
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