[摘要] 继今年8月北京推出 “限地价、竞房价”的地块后，第二个以这种新方式出让的地块昨日入市。北京市土地整理储备 昨天推出了大兴区采育镇地块，9000元/平米为房价起始价，开发商以每次20元的阶梯，向下竞价。
继今年8月北京推出 “限地价、竞房价”的地块后，第二个以这种新方式出让的地块昨日入市。北京市土地整理储备 昨天推出了大兴区采育镇地块，9000元/平米为房价起始价，开发商以每次20元的阶梯，向下竞价。
昨日入市的北京市大兴区采育镇区四号地01-0001A、01-0001B地块，也采用了这种方式出让。该地块为住宅混合公建用地和居住用地，建筑控制规模25万多平米。
记者注意到，该地块中居住用途的部分将全部用于建设回迁安置房，这与此前 项目为商品房不同。
市国土局相关负责人表示，此次是大兴区提出采用限地价、竞房价的方式来出让该地块， 终成交的房价将作为大兴区回购这些回迁安置房的价格。而 终销售给回迁户的房价，则由大兴区另行确定。
出让文件显示，该地块的出让地价限定为9.1360亿，其中8.6亿多元为土地开发建设补偿费。
居住用途的房价挂牌起始价为9000元/建筑平方米，房价的竞价阶梯为20元/建筑平方米。这意味着开发商将以每次20元的幅度向下竞价。(记者马力)
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