[摘要] 有一块“神奇的土地”，开发商买了它，政府要把两亿元土地出让 “奖励”给开发商；它没有施工许可证却能开建。
谁动了我的土地
在这场奖励的另一头，开发商说起这一“奖励”却是一肚子苦水。
“这笔专项资金，曲靖市财政局根据市政府决定，已拨付两亿元给市建设局。但实际上，我公司至今未收到一分钱。”开发商深圳东方置地公司的代理律师郑根成说。
据他介绍，去年10月，曲靖市建设局领导约见该公司负责人，告知“奖励资金”中已有5000万元付给了曲靖东方置地公司。
“这个合同实际是我们的合伙人、当时担任曲靖东方置地公司法定代表人的刘锦春负责签订的，现在我们发现他把钱私吞了，已经撤销了他的法定代表人职务，正在起诉。”郑根成说。
由于财务纠纷，深圳东方置地公司把刘锦春告上了深圳市中级人民法院。今年3月，深圳市中院依法冻结了曲靖东方置地公司的两个账户，里面只剩2000多万元。
政府专项资金“奖励”的5000万元去了哪里？至今仍是待解的谜。
漩涡中的明珠东方城，也被法院查封了土地使用权。法院的《查封通知书》上明确写着，“查封期限为两年，从2011年2月24日到2013年2月23日”。这意味着这块土地“不准动”，但吊诡的是，这块土地并没有依法“不动”。
11月14日，曲靖市政府主持的明珠东方城协调会上，国土局副局长施宗敏说：“我们接到市领导指示，要求对这块地的土地使用权进行拆分，已拆分成7个地块，并分别办了7本土地证给曲靖东方公司。”
深圳市中级人民法院却表示，从来没接到任何单位申请“拆分土地使用权”。
变相违规预售，如何收场
更令人震惊的是，中国青年报记者来到这个曲靖市繁华地区的地块，发现“不能建”的土地上已开工建设。
在政府文件上，它是一个“30亿元的大项目”，而现场，大门敞开，没有悬挂任何证照，面积上百亩、5米多深的地基坑里，只稀稀拉拉有20多个工人在打桩。
深圳东方公司表示，工人不是他们请的。“这群工人大约是在11月1日开工的，恰巧，我们在10月30日就向建设局再次声明情况，但至今仍在违法开工。”郑根成说。
要建楼，通常需要办三个证。它们依次是：当地建筑主管部门发的建设用地规划许可证、规划局颁发的建设工程许可证、政府质监安监站颁发的建筑施工许可证。
而曲靖市建设局的建筑业管理处肯定地告诉中国青年报记者：“我们没有给这个楼盘发过许可证。”工程安全监督站也当场查阅了今年批准施工的备案文件，回复记者称：“我们这里登记颁发施工许可证的楼盘里，没有这一个。”
处处违规的明珠东方城，今年4月14日还被曲靖东方公司带到了昆明，在第七届云南地产文化节春季房地产展览交易会上堂而皇之地“亮相”。
在2010年的曲靖房交会上，明珠东方城推出了俱乐部性质的“东方会”，短短五天的时间，就招募“东方会”会员5000余名，这些人按照开发商的许诺可以在购房时享受更多的优惠和便利。
曲靖市房管局严局长告诉中国青年报记者：“2010年，他们用会员卡搞过实际的预售，金额大约几百万元，已经被我们查处了。他们应该没有参加昆明房交会。”
深圳东方置地公司已多次向曲靖市公安局报案。在2009年的一张《接受刑事案件登记表》上，该局经侦支队支队长 震云批复：“同意开展立案审查”。
曲靖市公安局政治部负责人告诉记者，此案侦办了一年多，目前已接近尾声。“由于结论还未正式作出，不便透露案情。”
本报将继续关注此事进展。
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