[摘要] 成都地铁二号线东延线自经干院至龙泉音乐广场，共设林家大堰站、龙泉西站、东风渠站、龙泉站、保安村站和龙泉东站6个站台，全长10.8公里，其中地下线4.3公里、高架及地面过渡线6. 5公里。目前，此项工作正加紧推动，预计2013年建成通车。
范围界定：地铁2号线东沿线位于驿都大道右侧，贯穿龙泉驿主城区，共设6个站点，全长10.8公里。
产业构成：7年前 经济技术开发区落子龙泉，从此占地40平方公里的汽车城成就了龙泉 的汽车产业 ，同时龙泉还凭借得天独厚的自然 ，打造旅游休闲产业发展。
区域楼盘：百悦·天鹅湖、合能·四季康城、果壳里的城、师大·现代花园、恒禾·皇冠国际社区、艺锦湾、御园·大湖区、东山国际新城、首创·万卷山、首创·东公元、龙城1号、世贸·花香 、中国水电·云立方等。
区域房价：住宅均价5600元/平方米，商业8000-15000元/平方米
成都地铁二号线东延线自经干院至龙泉音乐广场，共设林家大堰站、龙泉西站、东风渠站、龙泉站、保安村站和龙泉东站6个站台，全长10.8公里，其中地下线4.3公里、高架及地面过渡线6. 5公里。目前，此项工作正加紧推动，预计2013年建成通车。
2号线东延线通车后，将加强成都 城区与外围组团龙泉驿区之间的联系，改善公共交通条件，促进沿线土地开发与利用，引导城市空间结构与功能布局优化调整。东延线和西延线一样，都分别设计了6个站点。较大的站点密度，正是考虑到今后城市向外发展、人口密度将逐步增加，市民乘地铁更方便。
地铁修到哪里，地产商的房子就修到哪里。翻开地图我们发现，如今龙泉30万平方米以上的成型项目有20多个，几乎有一半集中在地铁2号线东延线上，其中价格在6000元左右的占了大多数，龙泉目前新房均价5600元，地铁2号线东延线沿线的众多地产项目对这一均价起到稳定以及风向标的作用。
地铁向东，打造天府新区宜居城
在成都周边郊区县中，龙泉的土地放量以及新盘放量相比之下都是 少的，但龙泉的房屋均价却仅次于华阳。另有一个令业内人士赞叹的现状是，在龙泉房产行业既非龙头产业，也非支柱产业，真正承担着收入来源的龙泉支柱产业，是汽车。在龙泉，如果说汽车产业是花的话，那么房地产就是衬托着这朵产业之花的绿叶。有强大的产业支撑，房地产业的发展显得良性而有序。
随着地铁的延伸，“东进”已经成为成都各大主流地产公司战略发展方向，也是未来成都城市发展方向。龙泉更是成都规划的 纯粹的新兴生态居住区，以丰富的自然资源 、便捷的交通 、以及科学的规划 ，被城市规划专家一致认为是未来成都 宜居的版块。而龙泉未来 的世纪广场片区，自然生态资源更是得天独厚，国家4A风景区三圣乡、幸福梅林近在咫尺、1500亩皇冠湖湿地公园以及2000亩书房村观光果园举步即至，绿林环绕，为其提供了一个“立体天然氧吧”。
得天独厚的自然资源为各地产企业打造“生态人居”提供了广阔的舞台，区域内 的景观大盘――龙城一号，就是一个典型的蜀派园林住宅，而由北派地产龙头房企――首创置业开发的“首创·东公元”更是一个为成都人量身打造的“人居示范社区”。
多重利好，东延线楼盘价值坚挺
当前，地铁2号线东延线的楼盘价格未出现大幅跳水，仅有部分楼盘为促销将价格小幅回调，部分楼盘价格却略有小涨，均价依然保持区域内较高水平。地铁2号线东延线的开通，一方面是打通了龙泉产业空间上向外拓展的一个通道，让产业的后劲更加深远和厚重；另一方面，沿线可开发用地 有限，沿线物业的 将 可观。
同时天府新区发展规划，奏响了成都向东发展的 强音。目前成都业界已达成共识：城东发展 不可限量，而地铁2号线东延线，无疑将被各界 人士一致看好。
成都商报记者在走访中了解到，沿线物业价格均高于区域物业价格水平，百悦·天鹅湖均价5600元，合能·四季康城4500元、师大现代花园5500元、恒禾皇冠国际社区6000元，艺锦湾8300元，御园大湖区5500元，东域龙湾5300元，林溪美城4800元，香水城6400元，格调城5500元，阳光印象4500元，东山国际新城5200元，首创·万卷山5300元，首创·东公元5100元，果壳里的城5800元，中国铁建国际城5600元，龙城1号9000元，东麓驿境价格待定，洪河站附近一个限价房项目———东洪广厦也卖到均价5530元。
无缝连接，龙泉居住模式渐成熟
地铁2号线东延线的即将开通，意味着龙泉驿区与 城区无缝连接即将完成，龙泉的 居所成本将变得廉价而便捷、安全，龙泉作为 居所将不再是有车族的专利。这一消息无疑让沿线楼盘和准备在区域内买房的购房者吃下了一颗定心丸，加上地铁2号线东延线的开通时间与沿线不少售楼盘的交房日期暗合，受此利好刺激，2号线住宅热点开发区———世纪广场片区再次升温。可以预见，到地铁开通时，区域房价很可能会出现阶段性快速上涨。届时，“工作在城市，生活在城郊”这一崭新生活模式才真正属于这里的业主。而地铁的延伸也会让有私家车的人们，将视线转到更远的城市外围或是卫星城。
据了解，目前地铁2号线东延线的在售户型以60-130的中小户型为主，对于收入不算低但是被称做“月光族”的都市白领来说，购 套地铁盘的小户型房子作为 是不错的选择，小户型面积小总价低，供房压力也小； 的房子 ，前景看好。就目前而言，该区域 吸引人的就是地铁和价格，与地铁2号线一期工程其他区域同时享受提速生活，2013年地铁将通车，楼盘“地铁”标签完全细化，即便楼市遇冷，资产抗跌能力也会很强。而成都商报记者从地产中介机构了解到，目前地铁2号线东延线的二手房也未有看见跌价抛售的现象。由此判断，在接下来的一、两年时间里，即便楼市调控依旧，但地铁2号线沿线楼盘的价值将继续坚挺。
地铁2号线明年国庆通车 沿线楼盘5300元/平起
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