[摘要] 11月12日,香港政府公布《2011年第三季经济报告》中披露,香港住宅楼价今年第三季度环比下跌2%,住宅成交也按季急挫41%。
11月12日,香港政府公布《2011年第三季经济报告》中披露,香港住宅楼价今年第三季度环比下跌2%,住宅成交也按季急挫41%。
《报告》还显示,香港整体住宅售价在此期间下跌了2%,其中中小型单位及大型单位售价分别下跌2%及4%。这是自2008年第四季度以来 出现下跌。
另外,综合今年前3个季度计算,香港整体住宅售价累计升幅13%,与1997年楼价高峰期相比,整体住宅售价仍高出6%,其中大型单位售价更较当时的高峰期高出20%。
据交通银行香港分行 经济及策略师罗家聪分析,预计三年内香港楼价将跌40%至50%,由于香港楼价累积上升时间仍短,即使真正进入跌市,亦不会跌至2003年水平。
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