[摘要] 近日，微博上热传“绿城申请破产”，宋卫平连夜撰写辟谣稿《从绿城“被破产”说起》，并于11月2日凌晨在绿城房产官方微博上登出。大家都很关注在这轮政策结束后，后续政后续政策应该如何跟进，楼市才能软着陆。房天下邀你关注今日话题：绿城陷"破产门"调控不松房企难过冬？
编者按：近日，微博上热传“绿城申请破产”，这让有“宋员外”之称的绿城中国董事长宋卫平坐不住了。他连夜撰写辟谣稿《从绿城“被破产”说起》，并于11月2日凌晨在绿城房产官方微博上登出。在化解破产传言的同时，他表示：绿城对危机并非没有预案，到目前为止，一切都在我们可控范围内。”
由此看来，宋卫平不仅没有 的打算，并且还借辟谣机会，通过公开信向政策喊话。一些业内人士认为，绿城这是在借“辟谣”向紧缩的地产调控施压。如今，量价齐跌、市场萎缩，调控持续紧缩，购房者观望心态严重……这一切让楼市步入寒冬。网友称：如果这种情况再持续一段时间，很多地产商恐怕真的要面临倒闭了。大家都很关注在这轮政策结束后，后续政策应该如何跟进，楼市才能软着陆。房天下邀你关注今日话题：绿城陷"破产门"调控不松房企难过冬？
绿城负债冠房企 楼市步入寒冬
负债率已升至163.2% 绿城董事长深夜微博辟谣 新京报
今年9月，绿城多次陷入传言的漩涡，这些传言包括9月中旬"海航出价30亿求购绿城"，9月下旬"银监会要求信托公司调查与绿城有关信托"，9月底"绿城或从港股退市"。微博上热传“绿城申请破产”，这让有“宋员外”之称的绿城中国董事长宋卫平坐不住了。他连夜撰写辟谣稿《从绿城“被破产”说起》，并于11月2日凌晨在绿城房产官方微博上登出。在化解破产传言的同时，他表示：绿城对危机并非没有预案，到目前为止，一切都在我们可控范围内。” >>>全文
政策松绑难 开发商称“以价换市”效果 直接 华西都市报
以往置业者追涨杀跌的不成熟跟风消费心态正在发生微妙变化。经过数年楼市的潮起潮落、颠簸锤炼，置业者总算看清楼市的大方向：幻想房价 无异于痴人说梦，见好就收的理智心态，正在主导楼市消费。
“对项目销售影响 的是价格因素。在我们这个片区，产品同质化现象比较严重。上周我们推出一批特价房源，价格低于周边约500元/平米，几天就销售了百余套。”新都某项目销售经理告诉记者，“以价换市的办法效果来得 直接。”秋交会上蓝光地产的系列特惠行动可谓经典，国庆数天时间蓝光旗下项目销售量超过400套，销售额达到3.5亿。”蓝光地产负责人说。 >>>全文
缺钱成楼市论调 融资难并购增房企普遍"入冬" 华西都市报
不光楼盘销量不给力，调控的层层紧扣更让开发商喘不过气来。眼看年底将至，一年一度的项目资金结算即将展开，工程款、银行贷款、工资款……“房子不光卖不动，银行按揭款也迟迟办不下来，这意味着房子卖出去也拿不到钱。而其他贷款种类基本也不针对房产项目了。”一位不愿具名的开发商告诉记者，“这是我从商20年来面临过的 困难的境地。”>>>全文
调控不松，开发商难过冬？
绿城自白引同感:调控不放松 开发商难过年关 北京商报
“现在很多开放商都处于试探性阶段，对 仍存疑虑，期望政策调控放松，但从目前来看是不可能的，因为政策效果刚开始显现，如果现在放松意味着之前的政策调控功亏一篑。”尹伯成说，预计接下来会有更多的开发商加入到 潮中，房价下行趋势将逐步向三四线城市蔓延。
姚玲珍表示，预计今年政策不会有松动，这种调控势头将持续到明年年中。“政府现在应该考虑的问题是，在这轮政策结束后，后续政策应该如何跟进，让楼市软着陆。”>>>全文
房地产调控政策风起云涌 看成都楼市烽烟几何？ 成都晚报
根据相关数据显示，在10月的成都秋季房产交易会，整体主城区共成交1230套，成交金额在10亿左右，相比去年秋交会成交量5400套和成交金额30亿元显得很惨淡。由此看来，成都房屋成交量怎一个“跌”字了得。在调控 严的一年里，限购、限贷、上调存款准备金率、一房一价、保障房建设等各种政策呼之欲出不断加码，从抑制投机到货币调控，从土地出让到结构调整。我们感受到 调控楼市的决心丝毫没有放松迹象。 >>>全文
楼市调控仍将趋紧 楼市纠结步入深度博弈 房天下综合整理
“金九银十”一度是楼市暖秋，如今却和天气一样，冷清袭来。老百姓是持币观望？还是无币望梅止渴？低价售楼是销售策划，还是炒作嫌疑？房产商和购房者谁能hold，赢房价拉锯战？政府调控和楼市僵持，谁更挺得住？楼市调控仍将趋紧 楼市纠结步入深度博弈。>>>全文
业内杂谈话“调控”
罗竖一:任何动摇房地产调控的梦想只能破灭 四川在线
动摇现行的成效日益明显的房地产限购政策，不但有害于正处在关键期的中国房地产调控，甚至会引发中国房价再度上涨，而且必将使政府失信于民。各地政府要切实负起责任，继续严格执 策，进一步巩固调控成果。增加普通商品住房用地，促进房价合理调整。加快推进保障性住房建设，提高规划设计水平，加强工程质量监管，抓紧建立健全分配和管理制度，尽快形成有效供应，让人民群众看到政策的成效。 >>>全文
李稻葵:楼市调控不会回头 京华时报
对于房地产调控，李稻葵的观点很坚决：“房地产的调控没有回头路，不可能再回到过去那几年每年10%以上的快速上升阶段。”李稻葵认为，中国经济增长速度再往下降，房地产也不会重新回到过去的形势。他认为，中国经济靠卖地、靠房地产发展的模式已经过去了。 >>>全文
业内人士：房地产政策调控不会放松 还有两轮抄底机会 现代快报
2010年开始的房地产调控，对整个行业影响巨大。不少人对接下来的 调控有着诸多猜测。论坛上，刘志峰、任兴洲、樊纲、钟伟都表示，接下来的房地产调控不会放松。>>>全文
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