[摘要] 住宅成交量继续小幅回升成都主城区成交量从5月份以来较稳定，9月开发商继续推出各种优惠措施促销，成都主城区住宅成交面积继续小幅回升，成交48.14万平方米，环比上涨0.82%，同比下降41.50%；住宅成交套数为5073套，环比上涨2.46%，同比下降42.93%。
【本月导读】
◆ 住宅成交量继续小幅回升成都主城区成交量从5月份以来较稳定，9月开发商继续推出各种优惠措施促销，成都主城区住宅成交面积继续小幅回升，成交48.14万平方米，环比上涨0.82%，同比下降41.50%；住宅成交套数为5073套，环比上涨2.46%，同比下降42.93%。
◆ 住宅样本报价连续五个月下跌，9月环比下降0.69% 根据中房指数系统对310个住宅样本 的监测，9月成都住宅样本平均报价为7967元/平方米，环比下跌0.69%，同比上涨5.83%。
◆ 9月佳兆业君汇上品和丽晶港表现突出 9月成都住宅销售面积排行榜中，佳兆业君汇上品和丽晶港仍然高居前两位；成都金牛万达广场销售金额领先。
◆ 商品住宅供应面积大幅上升 进入9月传统销售旺季以及备战成都秋交会，开发商集中推出房源 ，成都房管局共发放58张住宅项目预售许可证，比8月大增33张，新增供应面积158.27万平方米，环比大涨92.80%，同比上涨76.74%。
◆ 9月商品住宅用地供应和成交量继续大减 9月成都市土地市场冷清，成都是市国土局共推出住宅用地3宗，建设用地面积11.90万平方米，环比下降26.81%，规划建筑面积为45.98万平米，环比下降27.68%；共成交2宗商品住宅用地，建设用地面积为6.52万平米，环比大减46.20%，规划建筑面积为30.91万平米。
1、2011年9月成都房地产市场运行现状
1.1当前市场的成交及价格情况
住宅成交量继续小幅回升 成都主城区成交量从5月份以来较稳定，9月开发商继续推出各种优惠措施促销，成都主城区住宅成交面积继续小幅回升，成交48.14万平方米，环比上涨0.82%，同比下降41.50%；住宅成交套数为5073套，环比上涨2.46%，同比下降42.93%。
图1：成都市主城区商品住宅成交面积走势图 来源：搜房网
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