[摘要] 1000万套保障房任务在2011年以军令状的姿态出现在中国的房地产市场。经济适用房、廉租房、公租房、两限房等一系列规划的出台让低收入群体看到了解决住房问题的途径。
1000万套保障房任务在2011年以军令状的姿态出现在中国的房地产市场。经济适用房、廉租房、公租房、两限房等一系列规划的出台让低收入群体看到了解决住房问题的途径。 >>查看更多资讯
从2010年底开始，成都的土拍市场出现了一条关于公租房建设的规定——“当竞买报价达到土地上限价时，转为在此价格基础上对公租房配建面积竞建，报建面积 的为竞得人。”在此类政策的提携下，人们常说的“夹心层”在成都将有更大的机会享受到公租房待遇。
然而在公租房的建设规划中，也有业内提出了关于面积设计、分配机制等方面的质疑。国土资源部相关负责人称，公共租赁住房套型建筑面积应控制在60平方米以内，以40平方米为主。对此，有业内指出，建筑面积若为40平方米，房子的使用面积将很难满足居住者的需要。
不过9月26日的新闻报道称，在9月25日国务院提出了要继续大力推进保障性安居工程 是公租房建设的要求。公租房面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员，以小户型为主，单套建筑面积以40平方米为主，租金标准由市县政府结合当地实际、按略低于市场租金的原则合理确定。
随着公租房，限价房，经济适用房的供应、分配机制的不断完善，住房商品化背景下带来的保障房建设缺位，将在未来有效的得以弥补。
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