[摘要] 一幅4年前完成出让的商业用地，因施工导致周边的一居民楼出现“沉降”，不得不拆迁。这一拆迁赔偿问题“纠缠”了2年之久。时至今日，毗邻长宁区尚嘉 的联建新村居民，仍然为 终协议方案的落定商讨不止。牵涉其间的，便是有着“澳门赌 ”之称的何鸿燊与LVMH两大巨头。
据 财经日报报道，一幅4年前完成出让的商业用地，因施工导致周边的一居民楼出现“沉降”，不得不拆迁。这一拆迁赔偿问题“纠缠”了2年之久。时至今日，长宁区尚嘉 的联建新村居民，仍然为 终协议方案的落定商讨不止。牵涉其间的，便是有着“澳门赌 ”之称的何鸿燊与LVMH两大巨头。
周边居民楼成“楼歪歪”
2007年初，公告号为“20060508”的一幅土地挂牌完成出让，买家ShangholdInvestment Limited以14.32亿元人民币价格，将这幅商业用地纳入囊中。当时的资料显示，该幅地块总面积为18770平方米，土地楼面地价为19073元/平方米。在同期的5个地块中，这一交易价格为 价。
眨眼间，距离当初拿地已4年，以“尚嘉 ”为名的商业建筑群体亦在如火如荼地建设之中。
公开资料显示，尚嘉 的具体位置为仙霞路以北、遵义路以东、紫云路以南、联建新村以西。由一幢超高层商务塔楼及附属商业裙房组成，地上建筑28层，包括了4层商业用房和24层塔楼，建筑物总高134米。被卷入纠纷漩涡 的，便是尚嘉 的联建新村。
位于紫云路上的联建新村，为上世纪90年代建造的工房建筑社区。如今的情况是，社区内的部分住房，已出现沉降。《 财经日报》记者在现场发现，联建新村西边的5排楼房，与尚嘉 的施工现场仅仅 。目测下来，有些居民的住房与脚手架相距只有数米。
“这两年来，天天忍受着噪音和灯光影响，后来慢慢的，发现房子开始沉降了。”小区居民朱阿姨告诉记者。说话间，隔壁工地的施工声音始终不绝于耳。
记者发现，无论是走廊阳台还是外立面墙体，肉眼均可看见不少裂痕分布其间，有些墙体产生错落之后，上下之间约有5公分落差。每栋门牌号楼的入口处，均装有一扇防盗大门。朱阿姨说：“发生沉降之后，这门已经完全推不动了， 后把门前地基向下挖了几公分才重新能够使用。”居住在这一楼层的 阿婆门前，原本水泥堆砌而成的走廊墙体裂开了大半， 阿婆的家人 终用砖块嵌入裂缝才完成了修补。
眼看成了“楼歪歪”，而解决方案仍在协调之中。在居委会特地设立的接待处，墙上悬挂着一幅受损部分房屋结构恢复性大修的工程进度表，明确将5排建筑物中需要维修的门牌号罗列出来，但现场图表标注的“评估完成率”等细则各栏中，仍然显示为空白。
据悉，尚嘉 的开发商曾向居民们提出过“原拆原回”的协议，即将这5排建筑物拆除之后重建，居民根据现住面积实行1：1的补偿。不过，这一方案却并未获得全部居民的接受。部分居民对搬回 位置表示接受，但仍有居民不满意。
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