政府起诉小区“房东”北京将清理10万地下租户

华西都市报  2011-09-22 09:10

[摘要] 13日下午，记者到丰台三环新城[ 新消息价格 户型 点评]探访，各个地下室门口都有人把守，记者被挡在门外。画面中的两个人阻拦记者进入地下室，随后还一直跟踪记者，直至记者离开小区。

13日下午，记者到丰台三环新城[ 新消息价格 户型 点评]探访，各个地下室门口都有人把守，记者被挡在门外。画面中的两个人阻拦记者进入地下室，随后还一直跟踪记者，直至记者离开小区。

丰台清理10万地下租户

在三环新城试点，政府起诉小区地下室“房东”，1700租户已有500多搬离。

（北京）丰台区相关部门将在该区 的经适房小区三环新城开展宣传活动，劝离地下空间1700多名暂住人员。丰台区即将开展为期三年的地下空间综合整治，涉及地下室租户约10万人。

地下空间违规出租分包

丰台区综治办相关负责人介绍说，三环新城小区内的地下空间主要包括普通地下室和人防工程两部分，其中地下一层原规划设计用途为自行车库和设备间，负二层一部分为人防工程、仓库或储藏室。

2008年，开发商在未征求广大业主意见、未经人防部门批准和房管部门备案的情况下，擅自将14栋楼内的14处人防工程、13栋楼内的17处普通地下室违法出租，并与承租人签订了期限从2008年3月至2014年5月的租赁合同。之后经过层层转包，这些人防工程和普通地下室又被转租给17名经营人。

房东抵触整治进展缓慢

“现场勘查，这些经营人改变了地下空间结构，将其改建为1500多间房屋。还将部分安全出口封闭上锁，地下空间没有防汛、防雨水倒灌设施。经消防、卫生部门检查，确认存在严重的火灾隐患、卫生隐患。”这位负责人说。初步统计，这里共有租户1700余人。

这位负责人说，今年7月，丰台区成立了三环新城地下空间综合整治 室。经过宣传，已有500多租户搬离。但还有相当一部分租户没有办理，而且这17名“二房东”或“三房东”对整治存在抵触，并经常阻挠。整治工作只能艰难推进。