[摘要] 中国商业地产联盟副会长兼秘书长 永平指出，商业地产的发展应当与城市发展、人口规模、消费能力等实际因素相协调。
中国商业地产联盟：
避免商业地产过度开发“泡沫”
思源经纪：
成都商业地产持续成 关注点
今年前8月，成都 城区共成交写字楼和商铺共计面积约162万平方米，同比大幅增长，反映出 者对成都商业地产的大为看好。目前成都在建待建城市综合体项目超过了80余个，总建筑面积超过2000万平方米，且主要集中在天府新城、天府广场周边、人民南路和东大街等区域，物业形态以大型集中商业、 写字楼、高档 、高档酒店等，城市综合体将承载成都现代服务业的快速发展。
与深圳等一线城市相比，目前成都 写字楼 率约在8%-10%左右的水平，同时 写字楼普遍保持90%以上的出租率， 写字楼的租金主要保持在90-150元/平方米每月的水平，较同一区域住宅租金高一半以上，并且住宅租客呈现不稳定的状况，写字楼租期一般都在两年以上，租金 稳定。
综合来看，在抵御通胀、 需求旺盛的情况之下，不在限购范围之内的写字楼、商铺等物业仍将是下一阶段 买家首要考虑的对象。在成都的城市地位、 较高等因素影响下，成都商业地产需求仍将持续释放，成为 者关注的焦点。
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