[摘要] 上周(8.15-8.21)成都主城区共有11个项目取得预售许可证,其中7个项目为住宅类项目,新增总预售面积约21.94万方。环比前一周(8.18-8.14)的30.03万方,上周主城区新增供应面积大幅回落,环比降幅26.94%。
房天下数据监控 :上周(8.15-8.21)成都主城区共有11个项目取得预售许可证,其中7个项目为住宅类项目,新增总预售面积约21.94万方。环比前一周(8.18-8.14)的30.03万方,上周主城区新增供应面积大幅回落,环比降幅26.94%。从区域来看,上周六大主城区均有新增预售项目,其中城南和城东的新增供应面积 ,城南新增约7.3万方,城东新增约12.7万方。在上周取得预售资格的房企主要有万科、保利、蓝光、绿地等。
新房住宅方面:上周(8.15-8.21)成都主城区商品房总成交面积为15.8万方,环比前一周(8.8-8.14)下降了0.25万方,跌幅为1.6%。其中商品住宅成交10.8万方,合计成交住宅917套,成交面积环比前一周降了7%,成交套数比前一周减少306套,环比降幅25%。上周主城区成交连续两周出现较大幅度下滑,周成交量重回低位。但随着房地产市场传统旺季金九银十的到来,下半年各大房企销售压力的增大,以及目前成都住宅市场较大幅度优惠频现,成都主城区成交量后期逐步走高的趋势仍然存在。
二手房方面:与新房市场相对,上周(8.15-8.21)成都市区二手房住宅成交617套,环比前一周成交825套增减少107套,降幅为25%,二手房周成交仍保持在600套以上。
【新增供应】
上周城南和城东的新增供应面积
表:成都市主城区新批准预售项目(8.15-8.21)
(数据来源:成都市城乡房产管理局整合分析:房天下数据监控 )
从区域来看,上周六大主城区均有新增预售项目,其中城南和城东的新增供应面积 ,城南新增约7.3万方,城东新增约12.7万方。在上周取得预售资格的房企主要有万科、保利、蓝光、绿地等。
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