[摘要] 8月份一般是武汉楼市的淡季,不少开发商都在养精蓄锐等待楼市的“金九银十”。但今年情况大不一样:8月上旬就有20多个楼盘领取了预售许可证,库存压力大及前段时间的促销成绩不佳,让开发商一改往年的推盘节奏,成就淡季的上市热潮。
8月份一般是武汉楼市的淡季,不少开发商都在养精蓄锐等待楼市的“金九银十”。但今年情况大不一样:8月上旬就有20多个楼盘领取了预售许可证,库存压力大及前段时间的促销成绩不佳,让开发商一改往年的推盘节奏,成就淡季的上市热潮。
记者发现,8月份推盘的众多项目并非是新房,八成以上是老盘加推。有的楼盘在上半年开盘后销售情况不佳,想赶着8月份抢一批客户。还有一些楼盘则是抢在9月份旺季前推出,避开9月份的促销大战。
不过,因限购令缘故,新推盘的商业类小户型明显压力不大。汉口福星城的LPFT户型因 ,开盘当天就销售了85%,一个多星期 ;即将推出的经开万达广场2期小户型也引发很多 者关注。思玛特 销售负责人认为,作为 的产品,小户型明显比商铺要吃香,因商铺 额太高,普通购房者难以承受。
为了吸引不多的刚需和改善型客户,多数住宅项目可谓挖空心思。如沌口观澜御苑持续推出多套特价房;福星惠誉·青城华府,推出 7万元折扣;联发·九都府推出“5000元抵10万的优惠”……
武汉思锐房地产顾问公司副总张敏认为,与往年相比,今年7、8月份楼市并没有进入淡季,主要跟开发商销售压力大有关。目前来看,三四季度还将维持低迷的态势,开发商能吸引购房者的手段已经不多,价格调整是必然。
(来源 中财网)去年,我市入列首批利用公积金贷款支持保障房建设试点城市,昨日从武汉住房公积金管理 获悉,首笔1.4亿元、贷款期限为3年的公积金项目贷款,已向罗家港东(江南新天地)经济适用住房项目发放。
此次放贷的罗家港东(江南新天地)经适房项目,位于洪山区罗家港东铁机村和武丰村之间,邻近在建的二七长江大桥及二环线。总 约15亿元,竣工建成后可提供6000余套经济适用房或廉租房房源。
据悉,办理完土地及在建工程的贷款抵押登记手续后,首笔公积金贷款已通过住建部的项目运行平台及监管系统审核,发放到该项目的资金监管账户,实行全程封闭管理。
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