[摘要] “2120万， 次。2120万，第二次。2120万，第三次！成交！”昨日上午，随着拍卖师手中的木槌落下， 进行拍卖的北川新县城国有土地——37-1号地块被一名北川籍自然人拍得，而当天同时进行拍卖的19号地块因竞拍申请少于两家而流拍。
●37-1号地块面积约17.58亩，该土地主要用于企业 和商业，每亩成交价约为120万元。
●19号地块因为报名竞拍19号地块的只有1家，根据拍卖相关规定因此流拍。
“2120万， 次。2120万，第二次。2120万，第三次！成交！”昨日上午，随着拍卖师手中的木槌落下， 进行拍卖的北川新县城国有土地——37-1号地块被一名北川籍自然人拍得，而当天同时进行拍卖的19号地块因竞拍申请少于两家而流拍。
与条件不符 19号地块流拍
根据出让公告，我国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请。昨日的绵阳市土地矿产市场内，参与拍卖的人数并不多，竞拍37-1号地块的共有三家。而报名竞拍19号地块的只有1家，根据拍卖相关规定因此流拍。
据悉，参加37-1号地块竞拍的三名竞拍者都是北川本地人。5号竞拍者说，作为土生土长的北川人，他一直关注北川新县城的土地出让情况。而8号、89号竞拍者也来自北川。除8号代表北川佳欣 公司外，其余两人都是以自然人身份报名参加此次拍卖。
四轮举牌后 37-1号拍出2120万
上午10时整，拍卖师现场公布，37-1号土地面积11720.465平方米，位于北川新县城永昌大道旁边，北川的 、北川县人民医院和顺义河公园，与正在修缮的皇恩寺仅一街之隔，该土地主要用于企业 和商业，起拍价为1760万元，每次加价幅度 为80万元。
四轮举牌后，竞拍价达到2000万元。现场一度陷入僵局，拍卖师再次对该宗地块进行描述。几 后，89号竞拍者直接加价120万至2120万元。拍卖师三次叫价后，举槌落下，北川新县城首宗国有土地使用权拍卖成功。
根据北川县国土局的拍卖资料显示，成功获得37-1号地块的竞拍者姓龙，是绵阳一家建设公司的合伙人。成功竞拍后，低调的龙先生表示，拍得的土地将按照规划要求进行建设。
符合预期 商气培育需要过程
根据计算，37-1号地块面积约17.58亩，每亩成交价约为120万元。对比绵阳周边高新区、江油、花荄2010年至今的商业土地成交价格，此次拍卖的成交价基本位于中间水平。
“这样的价格基本符合预期。”北川县委常委、副县长殷会良表示，能以超出起拍价的价格成交，也是迈出了 步，这是北川振兴发展开启的 槌。而对于19号地块的流拍，殷会良表示这也很正常，已有心理准备。
“今天很多外地企业或个人没有来，主要是北川商气的培育还需要一个过程。”北川县国土局副局长母全金认为，目前，新县城成规模的商业业态比较少，北川希望以商业为核心，通过土地拍卖引进中小型商业业态，建成一批快捷商务酒店。
但母全金同时表示，随着县城的人气和商气的聚集，基础设施的逐步完善，北川的商业地产开发将会很快发展起来。“这次拍卖以后，将对后期拍卖地块数量进行调整，当然，一切都将以市场反映来说话。”
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