[摘要] 据上海市规土局官方网站8月3日的公告显示,8月土地市场中备受关注的虹桥商务区核心区一期05号地块, 终被龙湖地产及福运 以底价30.54亿元拍得,龙湖也成为又一家进军虹桥开发的大型房企。
据上海市规土局官方网站8月3日的公告显示,8月土地市场中备受关注的虹桥商务区核心区一期05号地块, 终被龙湖地产及福运 以底价30.54亿元拍得,龙湖也成为又一家进军虹桥开发的大型房企。
据悉,虹桥商务区核心区一期05号地块东至申长路、西达申滨南路、南抵甬虹路、北至绍虹路,总占地面积为787
虽然该地块 终以底价成交,但其成交总价仍仅次于今年的总价 ,1月底拍出的宝山杨行镇西城区北块G-2-1地块(A块)。该纯住宅地块当时被远洋地产以31.34亿拍得,溢价率为90%。而龙湖地产也借该地块正式加入虹桥核心区的建设。
虽然在调控重压下,今年的申城土地市场始终处于“低温”状态,但对于大虹桥建设不少开发商仍表现出了极大的热情。先后已有万通、瑞安、 中国等 房企在虹桥商务区进行开发建设,而万科总裁郁亮也曾公开表示,万科也将参与上海虹桥的开发。
21世纪不动产上海区域分析师罗寅申在接受新民网记者采访时表示,由于起拍价都相对较高,同时采取了招标的形式,虹桥商务区地块的溢价率普遍不高是可以理解的。而虹桥商务区开发的进程始终在有条不紊的进行中,其未来作为西上海及大虹桥板块的核心区域,发展趋势被业内普遍看好,也是众多标杆房企趋之若鹜的重要原因。
相关公告显示,8月虹桥商务核心区的还将有三幅地块先后以招标形式拍出,分别为一期07-1地块、一期03地块和一期02地块,届时会否再有大房企继续出手,我们将拭目以待。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。