龙湖地产紧缩拿地 将近四个月未有新增土储

经济观察网  2011-07-21 13:03

[摘要] 龙湖在《龙湖通讯》中披露，从3月份至6月份均未增加新的土地储备。此外，本网记者了解到，截至20日，龙湖在7月份仍无新购地块。

面对并不乐观的楼市，龙湖地产已经连续四个月没有新增土地储备了。

龙湖在《龙湖通讯》中披露，从3月份至6月份均未增加新的土地储备。此外，本网记者了解到，截至20日，龙湖在7月份仍无新购地块。

在拿地策略

上，几大品牌地产商已经出现了明显的分化，今年上半年，万科共新增土地储备898万平方米，同比下降了26%，为去年全年的30% ；央企中海地产上半年累计新增土地储备776.8万平方米，在半年内就超额完成了今年720万平方米的拿地目标；保利在土地市场也保持积极态度。

龙湖在2010年年报中提出，在土地储备方面和财务管理方面，集团会根据公司财务能力，谨慎增加战略性区域的土地布局，合理控制土地成本和支付节奏。

进入2011年，龙湖只在2月份拿下成都高新西区地块和宁波北仑滨海新城项目，规划总建筑面积分别为122万平方米和63万平方米。

2011年7月，龙湖曾表示，今年1-6月实现合同销售金额182.6亿元，签约面积146.18万平方米，同比增长分别为74.2%和98.4%，超额完成半年目标。龙湖销售业绩的大幅增长得益于商业综合体业态的热销，以及别墅业态竞争 。

龙湖集团对本网记者表示，将把握住下半年可能出现的低价“吸筹”的机会。

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