[摘要] 这个楼盘 终团购的效果还是很好，开盘卖了7成，此后两周再接再厉，把这100多套房子卖光，然后故伎重演推新货。卖楼盘的人说，看到这种光景，仿佛回到日子过得滋润的2010年，自从年初楼市调控以来，这个位于高新区的楼盘就一直步履蹒跚，多亏了这次团购优惠才有了较大转机。
前不久，一个媒体圈的朋友打电话来询问城南某楼盘的情况，这个楼盘 近正在搞团购，价格八千五左右，全是大户型。这个朋友很兴奋，因为家里即将添丁，换个大房子的需求很迫切。不过后来她老公看了这房子之后深表不满，原因很简单：这房子太密了点，楼间距小。虽说还不至于捏根竹竿就能去 人家捞腊肉，但人与人住得太近了，心里还是发毛。
这个楼盘 终团购的效果还是很好，开盘卖了7成，此后两周再接再厉，把这100多套房子卖光，然后故伎重演推新货。卖楼盘的人说，看到这种光景，仿佛回到日子过得滋润的2010年，自从年初楼市调控以来，这个位于高新区的楼盘就一直步履蹒跚，多亏了这次团购优惠才有了较大转机。
给优惠广揽客，只为卖大户
有大户型房源在售的楼盘主要集中在城南，如九龙仓时代晶科名苑、长城半岛城邦、新鸿基悦城等项目。业内人士分析，这些项目做规划的时间较早，都是2009年以前亮相市场。为了促销，一些项目纷纷对价格进行了调整。
同样是计算在大户型之列的 华宅产品，上半年的销售形势也并不乐观。据仲量联行分析，第二季度成都市 住宅市场成交低迷，在新增预售放量增长的情况下，成交套数仅为901套，萎缩至一季度成交量的近四成，同比下跌67%。不过仲量联行的分析也指出， 住宅售价及开发商营销策略目前均出现明显的调整。但据记者了解，在非 的大户型产品市场，售价和营销策略的调整也逐步展开。
时代晶科名苑6月和7月连续进行了两场团购，推出150平方米和180平方米大户型，销售均价约8300元/平方米，比该楼盘售价 时有较大调整，两次团购销售近300套，销售额超过3亿元。开发商营销负责人透露，团购专场释放出的优惠信息吸引了很多购房者的关注。
而长城半岛城邦近期也释放出明显的促销信号，据 近一次广告公布的价格，其150平方米以上大户型的单价为8500元/平方米，较此前的价格有近千元的优惠。7月初，新鸿基悦城开盘，140平方米以上大户型开出的单价都在6000~7000元/平方米，低于去年超过8000元/平方米的售价。有业内人士分析，在目前市场情况下，大户型产品由于总价高，进行促销在所难免，如此一来，定位非 产品的大户型，单价就成为区域 的。
记者从成都市几家主要代理公司了解到，目前他们在售项目中大户型产品较多的楼盘，都进行了各种促销活动。世家机构副总经理彭致远透露，世家代理的楼盘中，大户型走量的确不好，为了促销，只有更大规模地蓄积客户，7月初新鸿基悦城在开盘前，旗下代理公司和开发商动用了大量客户资源才保证了开盘取得预期销售成绩。
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