[摘要] 每一次土地市场的拍卖，无不牵动成都楼市的每根神经！继成都土地市场5月逐步放量后，6月23日，堪称今年来，成都土地市场 面积的一次放量，在6月23日激情上演。这次走上拍卖席上的5宗地块，总面积为560亩左右，其中3宗土地均位于新都大丰，占据了这次拍卖的半壁江山。
每一次土地市场的拍卖，无不牵动成都楼市的每根神经！继成都土地市场5月逐步放量后，6月23日，堪称今年来，成都土地市场 面积的一次放量，在6月23日激情上演。这次走上拍卖席上的5宗地块，总面积为560亩左右，其中3宗土地均位于新都大丰，占据了这次拍卖的半壁江山。而这3宗土地被追捧程度，已远远高于双流和温江等板块。
细心的市民们不难发现，近期，成都土地拍卖市场不断上演“意外”，诸如被市场冷落的大丰、邛崃、新津等区域，在 近土地市场拍卖中，日益受到开发商追捧，以致出现了一些“意外”高溢价现象。
而那些一度被开发商看好的热点区域，比如双流、温江、甚至成都主城区土地，在近期的拍卖中却在不断降温，甚至被誉为成都 生活圈的城南，在近期的土地拍卖中，也多次出现了以起拍价成交现象。难道开发商都迷失了市场开发的方向？成都土地市场为何出现如上变局？
四川中原地产运营总监何涛分析说，相比之下，一方面，由于新津、邛崃生态较好，近年来，这些县、市政府部门，又大打旅游资源牌，旅游资源的复兴，自然“熨”热了这些区域的地价。
另一方面，由于成都市政府对大城北等区域规划逐步实施，城北等区域已摘取了昔日“脏、乱、差”，以及过去工业污染的帽子。尤其是城北，目前俨然成了品牌开发商逐鹿地，辖区云集了华润、招商、金科、保利等一线品牌开发商，在这些开发商助推下，城北已成了 生活区域的象征。
随着楼盘品质和区域生活配套不断提升，在推动一些区域房价的同时，自然推动了大城北等区域的地价。而一些中介公司甚至介绍说，近年来，城北房价年度上涨至少1000元以上，不断走高的房价在带动大城北地价后，新都大丰等板块正被开发商所接受。显然，随着规划不断呈现，城北房地产市场，已经步入了高品质生活的快车道。
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