[摘要] “走过了今年五个月的楼市调控期，房企想方设法苦苦应战，但依然未能完成既定目标。
（东方早报）“走过了今年五个月的楼市调控期，房企想方设法苦苦应战，但依然未能完成既定目标。
房企如何在剩下半年多时间里完成年初制定的全年销售目标，将再度考验开发商应对之策。”
艰难销售之路
从今年年初到现在，楼市调控政策层层加码，房企销售之路也颇为艰难。
作为广东地产五虎之一的富力就是一个缩影。5月份富力完成销售收入22.82亿元，完成销售面积16.97万平方米。但销售收入比4月份的24.5亿元出现了下滑，降幅达到了13%。
今年年初富力还表示，对完成2011年全年销售目标充满信心，这缘于1月份富力实现销售收入28.42亿元，延续了去年年末的良好行情。但进入2月份，随着春节假期来临及调控政策出台，富力销售收入12.22亿元，环比下滑57%。到了3月份，开始有所好转升至22.12亿元，但同比仍下降27%。
截至5月底，富力今年实现销售收入108.62亿元，销售面积70.43万平方米，按照其全年400亿元销售目标计算，富力仅完成了27.2%，不及目标的三分之一。分析师指出，严厉紧缩政策和供给增加对富力主要目标市场影响较大，可能导致销售进度放缓，从而使2011年合同销售额低于原定目标。
无独有偶，今年前五个月，业绩“未达标”的房企不在少数。早报记者发现，截至5月底，首创置业今年累计实现签约金额为40.1亿元，按照全年150亿元销售目标来看，仅完成销售目标的26.7%。
佳兆业今年前五个月公司累计合约销售为27.4亿元，仅完成了其此前公布的150亿元全年销售计划的18%；合景泰富今年前五个月实现销售收入55.3亿元，完成其150亿元全年销售计划的36.8%；荣盛发展今年前五个月销售回款进账50亿元，按年初全年计划回款进账135亿元计算，约完成全年销售目标37%。
刚刚达标的碧桂园，算是业绩表现较为突出的房企了。5月份碧桂园实现销售收入59亿元，同比大幅增长164%，创集团有史以来单月销售新高，前五个月实现销售金额178亿元，按今年碧桂园确定的全年销售目标为430亿元计算，完成41%。
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