[摘要] 北京市新建普通住宅房价水平距离“稳中有降”的控制目标又近了一步。14日，北京市房地产交易管理网统计显示，今年1-5月北京市新建普通住房成交均价为14127元/平方米，比去年下降4.8%。
北京市新建普通住宅房价水平距离“稳中有降”的控制目标又近了一步。14日，北京市房地产交易管理网统计显示，今年1-5月北京市新建普通住房成交均价为14127元/平方米，比去年下降4.8%。
据北京市房地产交易管理网数据显示，5月份，北京市在售新建商品住房项目151个，其中15个项目价格下降，130个持平，合计占在售项目总数的96%，比4月份提高6.5个百分点， 项目以普通住宅为主，符合调控预期目标；仅有6个项目价格上涨，占4.0%，均为大户型 项目，对普通住房市场影响较小。
据了解，今年1-5月北京市新建普通住房共成交3万套，占同期新建住房成交总套数的86.2%。链家地产副总裁林倩表示：“新建普通住宅的变动情况对整体楼市价格走势的影响 关键，目前来看，一二手房市场成交量大幅下滑是不争的事实，在价格方面，一二手房价格
也同样处于稳定或趋于下滑的态势。根据监测，4月份北京二手房成交均价下滑了1.5%，5月份价格处于平稳，6月上半月再次下滑1.2%，整体看近几个月二手房价格呈现逐步缓慢下降的走势。”对此，陈志认为，这主要是因为北京市出台了严格的限购等调控措施，有效地打击了投机 ，同时加大了保障房和中低端产品供应。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
