[摘要] 入夏后，天气 热胜 ，楼市却未能与季节同步。继“五一”小长假成交冷淡后，端午小长假济南楼市呈现出了同样的冷淡面容。
入夏后，天气 热胜 ，楼市却未能与季节同步。继“五一”小长假成交冷淡后，端午小长假济南楼市呈现出了同样的冷淡面容。
不过，记者采访发现，与去年端午节类似，由于受调控政策影响，住宅的主要购买力集中在资金实力并不占 的刚需一族，司空见惯的打折等促销方式，已很难引起大家的购买欲望。3天假期，除了华强广场的商务 、保利花园商街等不多的商业项目引起较多关注并热销外，绝大部分住宅项目成交较为冷淡。
市城乡建设委网签数据显示，6月4日至6日3天假期，全市共网签成交商品房255套，其中住宅218套、 写字楼12套、商业用房5套、 6套。这一数据虽然比之前的“五一”小长假
(3天网签成交商品房158套，其中住宅102套、 写字楼18套、商业用房16套、 15套)略有起色，但和去年端午节相比，基本相当。统计数据显示，去年端午节期间，全市共网签成交商品房287套，其中住宅148套、 写字楼47套、商业用房11套、 36套。
分析人士指出，从两年端午节的成交数据看，今年成交住宅增多，主要原因是近期市场供应的中低价位、中小户型商品住宅较多，切合了市场购买主力人群的需求； 写字楼、商业用房和 成交量相对较少，则主要是由于这三类房产 持续趋热而市场供应不足造成的。“目前楼市已进入相持和胶着阶段，随着夏季销售淡季的到来，如何‘度夏’并为下半年乃至全年销售任务的完成奠定较好的基础，将是开发商普遍面临的难题。”该分析人士认为，从端午节的市场反应看，未来一段时间多数开发商的日子仍将比较难过。(记者刘文忠)
低价盘逐渐增多 济南出现新旧住房价格倒挂现象
低价盘逐渐增多 济南出现新旧住房价格倒挂现象
（来源：中国新闻网）
华强广场商铺化 钻石E栋于6月4日在喜来登大酒店举行开盘选房活动。开盘当天推出房源销售率超过70%。专业人士指出，相比遍地开花的普通城市综合体来说，产业综合体依托产业发展的先天 ，更加受 者追捧。
6月4日，恒大集团携手雪野景区打造的恒大金碧天下项目售楼处盛大开放。恒大金碧天下占地近万亩，规划有五 酒店、商业 、会议 等9大 和滑雪场、溜冰场、水 、乐 等 配套设施，项目首期建设250余套低密度大院华宅和90-170平米阔景瞰湖高层。双拼/大院华宅主力户型在245平米以上，打造“满屋 9A精装”的名品盛宴。
端午活动精彩纷呈
6月6日正值端午佳节，山水泉城邀请业主参加“第二届端午节 闯关多礼活动”。活动当日，众多业主携家人积极参与，飞镖、蹴鞠、投壶等传统竞技类活动，还同时为小朋友准备了各类精彩纷呈的游戏。
在海信慧园，“济南达人宝宝见面会”活动精彩呈现，近百名达人宝宝为这个端午节奉献了一场精彩的达人才艺秀。“宝宝秀才艺微博赢大奖”为济南的达人宝宝们提供的一个展示自我秀出才艺的舞台，在成为明星宝宝的同时，更能赢取笔记本电脑、儿童电动车等丰厚大奖。
位于长清的中建·瀛园纯中式别墅区更是举办了3天的粽子品鉴活动。在中式园林区品香粽、谈屈原、诵诗书，极度亲近中国文化、中式建筑本源，更别有一番风味。
假期 天，山东火炬置业有限公司承办的“踏寻·西侯幽谷—山东省旅游摄影协会首届西侯幽谷‘重返自然’摄影艺术节”启动仪式于泗水西侯幽谷景区举行。此次摄影艺术节分为自然风光、人物特写、新闻图片、西侯幽谷专区等几个区域，用于展示省旅游摄影协会会员的 作品，在启动仪式结束后，广大摄影又在西侯幽谷景区进行了摄影采风活动，突出了“人与自然”和谐相处的主题。
楼盘评奖片区价值升温
由国务院发展研究 企业研究所、清华大学房地产研究所和中指研究院联合主办的“2011中国房地产上市公司研究成果发布会”上，中海地产蝉联大陆在港上市房地产公司综合实力T0P10 名(2004-2011)、财富创造能力T0P10 名， 价值T0P10 名(2008-2011)等荣誉。中国海外发展有限公司上市19年来，经营效益、发展质量持续保持行业领先地位。公司拥有土地储备面积超过4000万平方米，形成了以港澳地区、长三角、珠三角、环渤海、东北、中西部为重点区域的性均衡布局。
记者从相关部门了解到，按照规划，济南未来将形成京沪高铁西客站、主城区济南站、太-济-青高速和胶济两大客专交会的东客站“三足鼎立”局势，据悉，未来青岛-北京动车组大部分将经停新济南东站。位于东客站片区核心区的600万平米 公园城—天鸿万象新天是 直接的受益者，目前该楼盘的预约客户增长量十分迅速，从成交客户统计来看，不仅仅是东客站拆迁片区内的居民前来购房，看重未来东客站 价值的客户也越来越多。
低价盘逐渐增多 济南出现新旧住房价格倒挂现象
低价盘逐渐增多 济南出现新旧住房价格倒挂现象
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