[摘要] 来自长沙市房产信息 数据显示，6月份 周，长沙楼市成交量、成交面积纷纷萎缩。来自长沙市房产信息 数据显示，上周（2011.05.29—2011.06.04）全市新建商品房网签2509套，27.02万平方米；其中住宅网签2244套，24.93万平方米。上周成交量的萎缩，终结了长沙楼市连续5周来成交量的上升态势。
【市场综述】
伴着湖南长沙第31届房交会的结束，红五月销售旺季也步入 后一周，长沙楼市成交量继续走高。
随着5月份经济数据的出炉，虽然在端午节期间加息的预期落空，但警报并未解除，房地产市场在通胀高位运行形势下，再次步入敏感加息窗口。来自长沙市房产信息 数据显示，6月份 周，长沙楼市成交量、成交面积纷纷萎缩。来自长沙市房产信息 数据显示，上周（2011.05.29—2011.06.04）全市新建商品房网签2509套，27.02万平方米；其中住宅网签2244套，24.93万平方米。上周成交量的萎缩，终结了长沙楼市连续5周来成交量的上升态势。
新增供应量较上周持平，楼市供应量充足。上周长沙市共有13个项目获批预售许可证，其中开福区4个项目；天心区1个项目；雨花区3个项目；岳麓区5个项目。
土地市场交易方面，上周长沙市土地市场表现平平，仅网工挂007号土地挂牌。该地块位于高新区麓谷工业园，规划为工业用地，2011年5月31日起挂牌，到2011年6月14日截止挂牌。
【一周楼市成交数据】
【新建商品房】
表1 上周各区新建商品房成交情况
全市 | 天心区 | 芙蓉区 | 雨花区 | 开福区 | 岳麓区 | |
商品房网签套数 | 2509 | 212 | 201 | 580 | 718 | 798 |
其中住宅 | 2244 | 204 | 162 | 552 | 694 | 632 |
（单位：套）
（数据来源：长沙市房产信息 ）
6月份 周，长沙楼市成交量、成交面积纷纷萎缩。来自长沙市房产信息 数据显示，上周（2011.05.29—2011.06.04）全市新建商品房网签2509套，27.02万平方米；其中住宅网签2244套，24.93万平方米。上周成交量的萎缩，终结了长沙楼市连续5周来成交量的上升态势。
从商品房成交量来看，上周长沙市内五区商品房网签套数周环比减少了475套。从长沙市各个区域来看，5月份 后一周雨花区、开福区商品房网签套数双双突破1000套的成绩，在上周纷纷大幅度下滑。其中雨花区上周成交量更是跌至580套，成交量萎缩了近一半。
【二手房】
表2 上周各区二手房成交情况
全市 | 天心区 | 芙蓉区 | 雨花区 | 开福区 | 岳麓区 | |
二手房备案套数 | 398 | 93 | 58 | 119 | 69 | 59 |
其中住宅 | 378 | 88 | 57 | 113 | 65 | 55 |
（单位：套）
（数据来源：长沙市房产信息 ）
上周不仅新房市场推盘量、成交量双双萎缩，长沙上周二手房市场表现也差强人意。来自长沙市房产信息 数据显示，上周（2011.05.29—2011.06.04）全市二手房备案398套，3.67万平方米；其中住宅备案378套，3.57万平方米。
从成交数据来看，上周长沙市内五区二手房成交量环比减少了17套，与5月份 后一周二手房市场相比，市场起色不明显。
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