[摘要] 背景：在中国经济的“板块结构”中，已构成一个由沿海珠三角、长三角、环渤海为弓，成渝经济区为箭的“弓箭战略”。成渝经济区是中国经济的第四级，它的获批意味着中国板块经济“弓箭战略”序幕的拉开，西部振兴指日可待。
背景：在中国经济的“板块结构”中，已构成一个由沿海珠三角、长三角、环渤海为弓，成渝经济区为箭的“弓箭战略”。成渝经济区是中国经济的第四级，它的获批意味着中国板块经济“弓箭战略”序幕的拉开，西部振兴指日可待。
在此背景下，由思源经纪、西门子公司、《地产》杂志联合主办，搜房网 协办的第七届中国地产金融年会——城际巡回西南峰会，于6月2日在成都世纪城洲际酒店盛大开幕。住房与城乡建设部政策研究 副主任秦虹、中国城市规划研究院西部分院副总规划师刘继华、华高莱斯国际地产顾问有限公司总经理李忠、民生银行地产金融事业部市场总监叶天放等嘉宾，以及成都市多家房企的董事长莅临峰会现场。
峰会上，各位嘉宾以“成都突围：中国大趋势”为主题，分别发表了主题演讲，并与现场开发商共同探讨成都应如何抓住机遇、推进城市化发展。
搜房网记者现场采访了民生银行地产金融事业部市场总监叶天放先生。
民生银行地产金融事业部市场总监 叶天放 （来源：搜房网）
民生银行地产金融事业部市场总监 叶天放 （来源：搜房网）
采访中，叶先生强调了信贷与房地产行业之间的重要关系，现时政府的调控政策，实际上就是收紧了金融，收紧了房地产行业的资金，对房地产行业起到了很大的约束作用，他说：“众所 ，房地产行业无论是开发还是销售，都对金融具有高度的依赖性。信贷的增量增速，与房价的走势是高度关联的。利率上涨了，原有的优惠也没有了，首付也增加了，对 客来说，失去了 作用，买房 的人就少了，炒作就少了，从而房价的飙升或者居高不下的情况就会有所缓解。”
在叶先生的主题演讲中，他谈及了信托行业的现状及未来发展，他认为信托行业是不会灭亡的，它是房地产领域里面的重要的角色，是结构性融资里面的重要的工具。银行间接融资的渠道窄了，利用信托来进行结构融资的产品就显得尤为重要。他说：“银监会已经相继出台了一系列指导性的意见，应该会继续加强对信托行业的监管。而信托业也将会继续在房地产融资的领域里面扮演重要角色。
关于保障房，叶先生表示，只要国家相关部门出台一系列好的发展模式，保障房具有很大发展上升空间。
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