福州银行类信托产品减少 房地产信托几近断档

房天下综合整理  2011-05-26 18:46

[摘要] 随着去年下半年以来银信合作理财产品政策日益收紧，银行类信托理财产品日趋减少。同时，信托理财产品 范围缩小，如今主要投向铁道、电力等项目，用于房地产贷款的基本销声匿迹。

（来源：福州晚报）随着去年下半年以来银信合作理财产品政策日益收紧，银行类信托理财产品日趋减少。同时，信托理财产品 范围缩小，如今主要投向铁道、电力等项目，用于房地产贷款的基本销声匿迹。

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日记者走访在榕银行网点注意到， 于国债、央行票据、企业债等传统理财产品随处可见，但银行信托类理财产品寥寥可数。湖东路上的中信、交行等银行人士表示，该行近段时间均未发售信托类理财。

而在已发售的少数信托类理财产品中， 渠道也有所收缩，不再用于房地产贷款。光大银行在售的一款信托类理财产品，主要用于铁道部项目。民生银行正在发行的两款信托类理财产品，一款是用于一家化工集团的企业融资，另一款则是投向天津城市基础设施建设 集团的贷款。

虽然个别银行仍将发售房地产信托产品，但仅是代售而不是银行自己发行。湖东路一家大银行网点客户经理表示，该行拟于月底发售一款房地产信托理财产品，由信托公司设计发行，该行代为向资产100万元以上的 客户发售。

去年以来银信合作产品爆发式增长，为控制风险，银监会去年7月初口头暂停银信合作，8月份下发了《关于规范银售理财合作业务有关事项的通知》，重新规范以后，银信合作类产品发行渐趋稳定。

今年1月份银监会再次下发了《关于进一步规范银信理财合作业务的通知》，原则上银信合作贷款余额应当按照每季至少25%的比例予以压缩。