[摘要] 申城新盘供应在上周跌入冰点后，本周有望迅速反弹。据网上房地产公告显示，近(5月24日至5月26日)三天，就有十个住宅项目扎堆领证。业内认为，近期连续不断收紧的调控政策，可能促使开发商在短暂观望后，再次加快申请预售许可证的速度，入市回笼资金。
申城新盘供应在上周跌入冰点后，本周有望迅速反弹。据网上房地产公告显示，近(5月24日至5月26日)三天，就有十个住宅项目扎堆领证。业内认为，近期连续不断收紧的调控政策，可能促使开发商在短暂观望后，再次加快申请预售许可证的速度，入市回笼资金。
记者在网上房地产看到，5月24日、25日、26日三天，分别有5个、7个、6个项目获得预售许可证，其中住宅项目的数量就达到十个，五倍于上周一周的项目数。其中，近位于宝山顾村的保利叶城新增供应面积就接近5万平方米。
华燕置业资深分析师张宏伟在接受新民网 采访时指出，近期一连串的新的政策条例出台，可能是促使开发商在短暂观望后，再次加快申请预售许可证的速度的原因之一。
“一房一价、叫停信托融资、以及今天开始的限购写进购房合同等，都使得过去一些规避政策的方法失效，同时开发商的资金链越来越紧张，为了缓解资金压力，于是加快申请预售许可证，回笼资金。”张宏伟表示。
德佑地产研究主任陆骑麟则向新民网记者表示，从开盘项目来看，其中以中低端项目为主，说明在经过之前一轮豪宅别墅集中释放后，近期中低端市场的供应开始增加。“这与目前首套房贷款收紧有一定联系。从一个侧面来说，目前刚需购房者已经受到贷款政策收紧的影响。”
此外，陆骑麟还指出， 近几月的楼市供应始终呈现月头、月末旺，月中冷的格局，一定程度上也受到了银行贷款的影响。“房企开盘时，除了考虑客户蓄水情况和市场走势外，在目前房贷紧张的情况下，客观上也必须考虑到银行的放款节奏。”
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