[摘要] 进入2010年后,由于09年楼市透支了大量需求,同时在政策调控的大背景下,购房者重新回到观望者居多,综合因素导致进入1月份成都楼市交易面积大幅下降,从2月份开始商品房销量有所回升,而5月份后市场交易量再次走低,总体低于去年同期水平;国庆房期间交易量有所回升,之后持续走低。
一、主城区商品房销售动态
10年以来周交易趋势
数据来源:成都市房管局
图中显示,进入2010年后,由于09年楼市透支了大量需求,同时在政策调控的大背景下,购房者重新回到观望者居多,综合因素导致进入1月份成都楼市交易面积大幅下降,从2月份开始商品房销量有所回升,而5月份后市场交易量再次走低,总体低于去年同期水平;国庆房期间交易量有所回升,之后持续走低。
2011年,一月底成交量达到顶峰,2月份,由于春节大假和限购令的影响,成交量有所波动。3、4月交易量持续下降。
商品房销售面积环比增加6.3%
交易数据显示,本周累计销售商品房面积约16.9万㎡,环比增加6.3%(增加1万㎡);其中商品住宅成交1056套,总面积约9.8万㎡,成交数量较上周增加123套,成交面积增加6.5%(增加0.6万㎡)。
日均住宅交易量环比增加17.6套
日均住宅交易方面,每天约成交约150.9套,环比上周的133.3套增加17.6套。
日成交224套住宅
本周成交 成交日在周五,全天成交224套, 成交处于低位。
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