[摘要] 据西安房天下数据监控 不完全统计统计,西安楼市近期至少有10个楼盘推出超过2000套新房源,其中,5月15日开盘的盛世88街,填补了本 开盘数量少的空缺。另外曲江海天华庭二期将在下周开盘,推出85㎡与97㎡房源,房源数量180多套。
据西安房天下数据监控 不完全统计统计,西安楼市近期至少有10个楼盘推出超过2000套新房源,其中,5月15日开盘的盛世88街,填补了本 开盘数量少的空缺。另外曲江海天华庭二期将在下周开盘,推出85㎡与97㎡房源,房源数量180多套。
新房源加推为主刚需户型仍是主打
与以往 相比,除盛世88街15日开盘以外,多数楼盘都是以加推形式推出新房源。与开盘当天集中销售相比,更为低调的加推也为开发商换取了更长的销售周期,在目前严厉调控购房者仍在观望局势下,对于开发商来讲,加推压力更小。
统计数据显示,近期加推房源还是以刚需户型为主,80-90㎡占到了全部房源的6成左右,看来不管是限购还是加息,刚需一族还是西安楼市的主要购买力,开发商也是自然迎合这部分群体的需求,主打刚需产品成为他们的 。
红五“失色”打折促销诱惑多
纵观近期西安楼市,优惠 是近期的关键词,“特价房”“一口价”等也是开发商优惠的主打字眼。位于曲江区域的紫薇曲江意境联合房天下进行团购,优惠可达14万;正在诚意登记中的中海东郡也是5重优惠相赠,恒大地产旗下的恒大城和恒大绿洲双双推出20套特价房源,一口价的优惠也甚是诱人。
与上周相比,本周开盘数量虽少,但近期新推房源数量却相当,几乎80%的楼盘都大打优惠牌,不过,房源优惠再多,关键还是要购房者买账。近期一房一价实施正在紧要关头,业内人士分析称,国家严厉调控下,银行紧收银根贷款难,购房者又不断观望,单纯打折促销等花样已不能促使他们出手置业。多重压力下,部分周转不开的房企或会选择低价出货或者变相 ,“以价换量”可能上演西安楼市。
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