[摘要] 房天下数据监控 统计显示，2011年4月成都市主城区共有55个项目取得预售资格。新增供应量约94.11万方，环比3月的73.72万方继续上扬，涨幅27.65%。同比去年4月上涨为8%。受春交会影响，新预售项目集中在4月 后一周爆发。新房成交方面，4月住宅市场成交有所回升，但依旧疲软，市场观望情绪依旧浓厚。
市场综述：房天下数据监控 统计显示，2011年4月成都市主城区共有55个项目取得预售资格。新增供应量约94.11万方，新增供应量环比3月的73.72万方继续上扬，涨幅为27.65%。相比去年同期也有明显上升，同比去年4月增幅为8%。分析认为：本月的新预售项目集中在4月 后一周爆发，这与五一期间的房交会密不可分，各大房企均抢滩在房交会前取得新的预售资格。
新房成交方面，4月住宅市场成交有所回升，但依旧疲软，市场观望情绪依旧浓厚。住宅面积月成交为33.81万方，合计3643套；成交面积环比3月份上浮2.86%，成交套数环比上涨17.67%。分析认为，成交套数增长幅度较大，但成交面积仅上涨2.86%，这说明4月成都楼市均购房面积普遍较小，刚需仍是本月的楼市成交主力。从宏观政策上，央行再加息，政府表决心，地价月报制，可以看出政府对房产市场调控的决心，很多购房者依旧选择观望。另一方面，面对调控大部分房企并没有给出足够吸引的价格与优惠，市场 有待开发。5月随着成都春季房交会召开，调控的进一步明朗化以及考虑各大房企的资金状况，成都楼市成交或有起色。
【关键词：供应】
4月供应持续上扬，环比3月涨幅27.65%
（数据来源：成都市城乡房产管理局 整合分析：房天下数据监控 ）
成都房天下数据监控 统计显示，2011年4月成都市主城区共有55个项目取得预售资格。新增供应量约94.11万方，新增供应量环比3月的73.72万方继续上扬，涨幅为27.65%。相比去年同期也有明显上升，同比去年4月增幅为8%。
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