尽管近年来成都商品住宅的年销售面积早已超过上海等一线城市，然而随着越来越多的外企和 500强入驻成都，成都 租赁市场仍陷入了供不应求的局面。据相关数据显示，近年来常住成都的外籍人士数量每年以20%的速度增长，但 租赁市场，尤其是外籍人士数量 为集中的东大街一带，却开始陷入了严重的“供应荒”状态。
供应荒令 城区豪宅成抢手货
4月初，一家名叫平方米经纪公司的房地产代理公司，悄然来到位于成都东大街腹地位置的九龙仓•时代尊邸售楼部，经过对项目的仔细考察和了解后，代理公司提出了一个颇有意思的想法，希望能够将时代尊邸部分新房源打造为成都 租赁的代表物业，并由他们来进行统一管理和出租。
这的确是一个颇有意思的提议，因为彼时，九龙仓•时代尊邸还只是在筹备开盘的一个项目，而整个成都的住宅销售也正陷入一个销售艰难的局面，在这样的市场环境下，一家从业多年的代理公司却准备大手笔“拿下”一个还没开售不知道市场反响情况的项目，的确让很多人感到不解。
“其实该公司的这种做法很正常，因为现在成都 租赁市场已经陷入了严重的供不应求局面，而时代尊邸虽然还没开售，但其160~250平米的户型产品却十分符合 市场需求，属于那种一旦进入租赁市场就会被抢光的产品，因此代理公司提前预订好是极符合逻辑的事情。”一位业内人士称，从他了解到的情况来看，九龙仓•时代尊邸 适合涉外人士及企业高管居住，一是户型好，该项目属160—250平方米的大户型，这种产品 受高管及外国客户青睐，二是处于 的位置，正好位于外籍人士数量 为集中的城 的东大街一带，而这一带目前不要说 产品了，就是普遍住宅产品，也是一房难求。此外，时代尊邸一、二、三期已全部 交房，九龙仓保留位置 的临河三栋均是现房销售，同时现楼体验、拎包即可入住。
正基于此，平方米房地产经纪公司期待“一网打尽”时代尊邸项目。“我们不做散户租赁，主要针对外企和高管做 租赁市场团购，据大致统计，我们目前起码需要500套这样对外租赁的房源。这种方式既能使房源效益 化，还能保障房东 。”平方米经纪公司住宅部负责人吕品称。
租赁市场一房难求
事实也的确如此，近年来，随着越来越多的外资企业和 500强入驻，成都的 租赁市场开始出现需求巨大的局面。据高力国际的相关统计，目前成都的 500强企业超过130家，以美、韩、日本、加拿大企业为主，并且近两年来，这些企业数量以每年10家的速度增长。相关数据同时还显示，近年来常住成都的外籍人士数量每年以20%的速度增长，其中80%以 租房为主。
“来蓉居住的外籍人士越来越多，也就意味着 租赁市场有 大的 。”高力国际成都公司总经理蔡蒙颐说道。
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