[摘要] 本周主城区商品房成交量掉头向下，成交套数1720套，成交面积119202.98平方米，环比降幅分别为13.61%、19.86%。同时，本周住宅成交量也出现了24%左右的缩量。
商品房供需情况：本周主城区商品房新增供应面积75039.11平方米，成交面积为119202.98平方米。
户均成交面积：本周成都市主城区商品住宅户均成交面积为94平方米，与上周持平。
区：本周高新区商品房成交量仍然排行首位。
广告：本周各楼盘在报媒共刊登了93个广告，广告投放金额约1162万元。
重点信息：2011年住房供地计划将在近期公布2011年四川省将重点监审房地产开发销售成本
一、 本周成都市主城区商品房供需情况
1、主城区交易情况
关键词：成交量 新增供应
表1.1成都市商品房供需情况
（本章节 数据均来源于世家机构监控数据，于4月4日-4月10日每日18：00统计整理）
表1.2 成都市商品住宅供需情况
（本章节 数据均来源于世家机构监控数据，于4月4日-4月10日每日18：00统计整理）
本周成都市主城区商品房供需量均呈回落态势。供应方面，本周新增供应量继续下跌，供应面积75039.11平方米，环比降幅23.71%。
成交方面，本周主城区商品房成交量掉头向下，成交套数1720套，成交面积119202.98平方米，环比降幅分别为13.61%、19.86%。同时，本周住宅成交量也出现了24%左右的缩量。
近期，主城区商品房不论是供应还是成交均处于低位波动，市场处于持续低迷中。
表1.3:成都市主城区新发预售证
图1.1:近期成都市主城区商品房每周供需面积
（本章节 数据均来源于世家机构监控数据，于4月4日-4月10日每日18：00统计整理）
2、商品房户均成交面积
关键词：户均成交面积
重要贴示：本周成都市主城区商品住宅户均成交面积为94平方米，与上周持平。
图1.3:近期成都市主城区商品住宅每周户均面积
（本章节 数据均来源于世家机构监控数据，于4月4日-4月10日每日18：00统计整理）
3、各 区（含高新区）供销情况
关键词:商品房成交套数 成交面积
重要贴示:本周高新区商品房成交量仍然排行首位。
从成交套数看，本周高新区成交套数665套，排行各区域首位，但环比上周仍然呈回落态势，降幅为17.9%。其次是成华区，本周成交292套，环比上周出现2.67%的缩量。成交量 少的是青羊区，本周成交131套，环比上周降幅达到47.18%。
从成交面积来看，本周高新区成交面积47640.63平方米，环比上周呈30.66%的下跌。武侯区成交面积21903.83平方米，排行第二位，环比上周呈回升态势，增幅为18.83%。青羊区成交面积8796.98平方米，排行 后一位，环比降幅达到42.31%。
图1.5:成都各 区成交情况
表1.4:城区(含高新区)成交情况一览表
（本章节 数据均来源于世家机构监控数据，于4月4日-4月10日每日18：00统计整理）
4、本周二手房交易情况
关键词:二手房 商品住宅
重要贴示:本周各 区二手房成交总量为349套，环比上周继续回落，降幅为47%。本周各 区域二手房成交套数均不足百套，其中，武侯区成交量居排行 ，成交了82套，占整体成交量的23.5%。金牛区成交了71套，排行第二位，占比21.2%。高新区成交了37套，排行 后一位，占比10.6%。
图1.6本周各 区二手房成交量
（本章节 数据均来源于世家机构监控数据，于4月4日-4月10日每日18：00统计整理）
二、成都市本周新开楼盘概况
1、主城区新开楼盘情况
关键词:维港、华宇.阳光尚座、时代.晶科名苑
重要贴示:本周成都市有3个楼盘开盘。一共推出了548套房源。
2、郊县新开楼盘情况
三、成都市本周媒体广告投放统计
关键词: 华宇.阳光尚座、时代.晶科名苑、中铁.塔米亚
重要贴示:本周各楼盘在报媒共刊登了93个广告，广告投放金额约1162万元。
表4.1:本周媒体广告信息投放统计一览
四、成都市本周信息动态分析
关键词：2011年住房供地计划将在近期公布 2011年四川省将重点监审房地产开发销售成本
2011年四川省将重点监审房地产开发销售成本
来源：2011-4-8 成都晚报
省发改委副主任邵小龙在近日召开的全省成本工作会上透露，今年，我省将重点开展居 价、医疗收费和收费（高速）路三项专项成本监审，同时还将逐步建立重要商品和服务价格社会平均成本定期公布制度。
昨日，成都晚报记者了解到，除上述专项成本监审外，今年我省还将重点对房地产开发与销售、殡葬服务、有线电视等民生项目开展成本监审。
邵小龙称，省发改委将尽快出台重要商品（服务）成本调查制度，认真核算重要商品和服务的社会平均成本、利润水平，逐步建立定价成本和调查核算成本定期公布制度，正确引导资源合理配置。同时，还要进一步完善应急调查机制，提高对临时价格干预品种应急监管的快速反应能力。
通过探索对市场调节的商品和服务价格的成本监管方式，探索出抑制企业搭车 、不合理 的成本监管方法。
2011年住房供地计划将在近期公布
来源：2011-4-7 财经网
据中国证券报报道，国土资源部相关负责人6日表示，2011年的住房供地计划已基本编制完成，目前正在讨论完善中，将在近期适时向社会公布。
2010年是住房用地供应计划编制的 年。根据国土部数据显示，2010年住房供地计划为18.47万公顷，实际完成12.54万公顷，同比上年增长64.1%，但仅仅完成全年计划的67.9%。
目前北京市已公布2011年度供地计划，其中住宅供地计划为2550公顷，廉租房及公租房用地300公顷。北京市国土局要求，力争在前三季度完成全年保障性住房用地供应任务。未按时完成保障性住房用地供应计划的区县，原则上不得再供应商品住房用地。
国土部曾表示，建设1000万套保障房的土地供应计划拟于3月份编制完成，而且在土地年度计划中全部单独列出，1000万套保障房土地一定做到应保尽保。
五、成都市本周土地交易情况
无
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