[摘要] 进入三月，成都不少别墅项目都主动加快了推盘步伐：麓山国际社区推出悦林湖和黑檀山庄豪装别墅，豪装独栋430万起；龙湖·伴山，热销22栋山河传世庄园独栋；三盛·翡俪山在限购的当下，向购房者果断亮出购房观点“下一套是别墅”
别墅项目加快推盘步伐
进入三月，成都不少别墅项目都主动加快了推盘步伐：麓山国际社区推出悦林湖和黑檀山庄豪装别墅，豪装独栋430万起；龙湖·伴山，热销22栋山河传世庄园独栋；三盛·翡俪山在限购的当下，向购房者果断亮出购房观点“下一套是别墅”；中海·央墅推出7000亩森林公园旁的城市御水别墅；蓝山爵悦半岛打出“麓山头排，围岛Spa别墅”；和泓半山，在近段时间的宣传中打出“200万买255平米纯联排”。
这一轮上市的 别墅主要集中在麓山区域、牧马山区域和青城山板块， 引人注目的莫过于像麓山国际社区、雅居乐等 楼盘。
麓山区域的 影响力还是 强的，同时被辐射到南延线上的具有稀缺自然资源的别墅；牧马山以其便利的交通、稀缺的山地资源成为了别墅角力热点区域；青城山一直以度假型别墅著称。而 客户群在经历了多轮调控后，对别墅的认识也更成熟、专业，于是，在限购政策之下， 别墅在春季开始发力。
别墅项目现在又卖得较好
上 ，记者来到位于麓山板块的麓山国际社区和雅居乐国际花园。麓山国际社区1号门前，汽车停得满满当当的，售楼部看房咨询的络绎不绝；在雅居乐香草山别墅样板区，参观的人至少有7、8组。
据了解，龙湖伴山3月12日开盘当日，就热销22栋山河传世庄园独栋，揽金3个亿；金科·廊桥水乡销售业绩也不俗，近期销售量也在二、三十套；城南逸家别墅，雄踞国际城南，以其得天独厚的地理位置和环境 ，赢得购房者青睐。
据该项目销售人员透露，三月以来，总计售出30多套房源；三盛·翡俪山销售主管告诉记者，限购令出台后，售楼部的客流量还算令人满意，这个月已经完成了20多套的销售业绩。记者还了解到，海航·香颂国际社区、中信云栖谷、观岭等别墅的咨询接待以及销售情况都 不错。
限购下别墅或成“避风港”
今年2月，成都限购令出台，政策规定：主城区内，本地户口限购2套，外地户口限购1套。这就意味着很多的人有钱却没有机会进行房产购置，或者，只有一次购房机会了。在限购令下，如何把握手中有限的“购房权”，抗击市场风险，购买到 合适的楼盘呢？于是，很多购房将目光转到了别墅物业上。
据业内人士分析，目前，许多别墅项目都位于郊外，不在限购区域内，限购令之后，换房成本提高，也改变了一些人的置业习惯，把别墅置业计划提前。“由于限购只能再 套房，有部分自住购房者选择了‘一步到位’，转而购买大户型或别墅项目。”另外，相比于普通住宅，拥有稀缺资源的 住宅产品在市场变动中往往更具抗跌性。纵观历次楼市的宏观调控，豪宅市场的价格总能保持稳定上涨的趋势。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
