[摘要] 中新网房产频道从国土部获悉，今日下午，国土资源部召开“保发展保红线工程2011年行动”动员部署电视电话会议。
“刚性需求”是住房建设的服务方向
当今对住房建设的服务方向，存在着激烈的争论。 种观点是，住房建设要为“住有所居”尽职尽责；第二种观点是，住房建设要“为有钱人服务”。
据笔者调查，很多大城市的住房建设依然走着一条为富人服务的道路：为 住房服务，为“热钱”购房服务，为购买第二套、第三套住房服务，为权贵 异地购房服务的情况十分突出。 三令五申不许建别墅，但不少地方兴建别墅之风一直没有止息！
因为住房建设的服务方向严重偏斜，不仅造成了城市低收入居民居住条件难以改善，新生代市民与父母分居、成家立业的困难，而且造成了数以亿计的农民工，一不能夫妻团聚，二不能赡养父母，三不能 子女，更不能同住一起享受天伦之乐。
笔者所在社区里有3个在大院扫地的妇女，丈夫与妻子同在北京工作，但男方在工地住工棚，女方在中关村住集体宿舍。由于没有住房，他们均常年不能夫妻团聚。曾有媒体报道称，广州63%的已婚农民工常年不能过夫妻生活。要推进社会和谐，就一定要坚持以人为本的科学发展观。在住房建设方面，就一定要为广大百姓的“住有所居”尽心尽力。
有人说，房价高涨，主要是因为有“刚性需求”推动的。但笔者并不认同这一观点。“刚性需求”确实存在，而且是巨大的，但在很多大城市都因房价过高而被淹没了，有购房需求的广大中低收入 在高房价面前是没有能力购买住房的。
在国外，一个家庭购 套住房的花费常是家庭年收入的3倍左右，而我国有些城市，住房对中低收入家庭而言，常是其年收入的十几倍、几十倍，甚至上百倍。因此，我们的住房建设，一定要从它的公益性、政治性考虑，要重视建设“可承受性”住房，要把广大“刚性需求”作为住房建设的服务方向。
考虑到我国城市化的推进、数以亿计的农民转市民，以及每年数百万大学生进入城市的实际，住房的“刚性需求”是巨大的，只要把住房建设的政策制定好，住房建设的服务方向把握好，这种“刚性需求”不仅会推动房地产的大发展，也一定会为城市经济的发展创辉煌。
去年住房供地计划三成未完成 房价下降可能增加
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